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Location Bureau 2 947 m²

75116 Paris

980 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

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Votre consultantSophie Henonest là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200700

980 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Description

VIRTUOSE


Très bel immeuble indépendant en R+6 tournant autour d’une jolie cour privative arborée.
Une lourde rénovation est en cours pour une livraison en mars 2025.
Création d'une verrière remarquable dans la cour qui apportera de la lumière naturelle aux espaces de services en R-1, cet espace ainsi que le RDC sont classés ERP3.


VIRTUOSE est l’alliance de la performance et du bien-être. Des plateaux efficaces et lumineux, facilement configurables, un socle serviciel pour répondre à tous les besoins d’une journée de travail, un esprit à la fois premium et chaleureux. Et un quartier qui saura répondre à toutes vos envies.

Des matières nobles et de la lumière tamisée viennent nourrir ce lieu qui se fait tour à tour fonctionnel, accueillant, inspirant et toujours emprunt de créativité pour stimuler les parcours d’excellence.

Des plateaux de bureaux inspirants, baignés de lumière en premier jour. Un cloisonnement facile et réversible. Le cadre idéal pour les échanges et la concentration.

Les plateaux de bureaux ont été retravaillés pour conserver le cachet haussmannien tout en ouvrant les surfaces pour créer des espaces diversifiés : espaces de travail type open space, bureaux fermés, salles de réunion et tisaneries.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Mars 2025

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Aménagement des bureaux : Vingtaine de bureaux

  • Effectif théorique : 829 personne(s) dont 348 ERP

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Locaux lumineux

  • Type de chauffage : Urbain CPCU

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s) sauf R+6 : 2,80

Prestations de service

  • Parking : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bon standing

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Possibilité conserver mobilier, Signalétique

  • Prestations haut de gamme

  • Cloisonnement de qualité

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2200700/1RDC HAUTBureaux677 m201/04/2025
OLBUR2200700/11Bureaux748 m201/04/2025
OLBUR2200700/12Bureaux761 m201/04/2025
OLBUR2200700/1R-1Archives97 m201/04/2025
OLBUR2200700/13Bureaux761 m201/04/2025
OLBUR2200700/1R-2Archives156 m201/04/2025

Emplacement

75116 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 42 63 72 80

  • Métro : M9 Iéna

  • RER : C Pont de l'Alma

Votre consultante :

Sophie Henon

+33 (0)6 13 80 90 32

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sophie Henon

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