Location Bureau3 291 m² HORIZON 17
140 Bd Malesherbes
75017 Paris
3 291 m² (divisible dès 1 319 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail











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Votre consultant Maxime Depoux est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2421937
3 291 m²(divisible dès 1 319 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Paris 17ème, entre les places du Général Catroux et de Wagram, au 140 boulevard Malesherbes, au sein de cet immeuble de services, nous vous proposons à la location environ 3 291 m² de bureaux divisibles à partir de 1 319 m².
Le vaste hall d’accueil est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées toute hauteur. Un desk d’hôtesses oriente les visiteurs.
Ces surfaces proposées en très bon état sont situées aux 1er, 2ème, 3ème , 6ème ,7ème étages ainsi que 9ème et 10ème étage (en mezzanine).
Les plateaux sans contrainte porteuse offrent des espaces de bureaux intégralement en premier jour avec une grande souplesse d’aménagement.
Le lot du 9ème et 10ème étage composé d’une partie en mezzanine (10ème étage) est agrémenté de 2 terrasses (environ 113 m²) offrant une vue exceptionnelle sur Paris.
De nombreux parkings sont proposés en sous-sols de l’immeuble.
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plancher
- Faux plafond
- Triplex ascenseurs (dont un monte-charge)
- 1 ascenseur (sous-sol et parkings)
- Gestion technique centralisée
- PC de sécurité
- Contrôle d’accès
- Salles de réunions partagées en RDC
- Hôtesse d’accueil
- Parkings intérieurs
- Terrasses accessibles (9ème et 10ème étages)
DISPONIBILITE : Janvier 2025
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 20 Places
Aménagements
Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 401 personne(s)
Hall d'accueil : Collectif sur une double hauteur
Equipements
Ascenseurs : 4 dont 1 pour les parkings
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Climatisation : Réversible
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Double vitrage
Gestion technique centralisée : Oui
Prestations de service
Parking : 20 Places
Sécurité : PC Sécurité
Extérieurs
Terrasses - jardins : 2 terrasses avec vues exceptionnelles
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage, Très bon état
Type d'immeuble : Restructuré
Informations complémentaires
Gardien, Taxe parking : 5,39 €/m²/an
Pré-câblage informatique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2421937/1 | R+1 | Bureaux | 373 m2 | Immédiate |
OLBUR2421937/2 | R+10 | Bureaux | 172 m2 | Immédiate |
OLBUR2421937/1 | R+2 | Bureaux | 471 m2 | Immédiate |
OLBUR2421937/1 | R+3 | Bureaux | 475 m2 | Immédiate |
OLBUR2421937/2 | R+6 | Bureaux | 690 m2 | Immédiate |
OLBUR2421937/2 | R+7 | Bureaux | 692 m2 | Immédiate |
OLBUR2421937/2 | R+9 | Bureaux | 417 m2 | Immédiate |
Emplacement
HORIZON 17, 140 Bd Malesherbes, 75017 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 20-31-163
Desserte routière : Proximité Porte d'Asnières
Gare SNCF : Saint Lazare
Métro : M3 Wagram
RER : C Pereire Marechal Juin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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