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Location Bureau HORIZON 17

140 Bd Malesherbes
75017 Paris

3 291 m² (divisible dès 1 319 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Maxime Depoux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421937

3 291 m²(divisible dès 1 319 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Paris 17ème, entre les places du Général Catroux et de Wagram, au 140 boulevard Malesherbes, au sein de cet immeuble de services, nous vous proposons à la location environ 3 291 m² de bureaux divisibles à partir de 1 319 m².


Le  vaste hall d’accueil est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées toute hauteur. Un desk d’hôtesses oriente les visiteurs.

Ces surfaces proposées en très bon état sont situées aux 1er, 2ème, 3ème , 6ème ,7ème étages ainsi que 9ème et 10ème étage (en mezzanine).

Les plateaux sans contrainte porteuse offrent des espaces de bureaux intégralement en premier jour avec une grande souplesse d’aménagement.

Le lot du 9ème et 10ème étage composé d’une partie en mezzanine (10ème étage) est agrémenté de 2 terrasses (environ 113 m²) offrant une vue exceptionnelle sur Paris.

De nombreux parkings sont proposés en sous-sols de l’immeuble.

  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Triplex ascenseurs (dont un monte-charge)
  • 1 ascenseur (sous-sol et parkings)
  • Gestion technique centralisée
  • PC de sécurité
  • Contrôle d’accès
  • Salles de réunions partagées en RDC
  • Hôtesse d’accueil
  • Parkings intérieurs
  • Terrasses accessibles (9ème et 10ème étages)

DISPONIBILITE : Janvier 2025

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 20 Places

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Effectif théorique : 401 personne(s)

  • Hall d'accueil : Collectif sur une double hauteur

Equipements

  • Ascenseurs : 4 dont 1 pour les parkings

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Gestion technique centralisée : Oui

Prestations de service

  • Parking : 20 Places

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 2 terrasses avec vues exceptionnelles

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Très bon état

  • Type d'immeuble : Restructuré

Informations complémentaires

  • Gardien, Taxe parking : 5,39 €/m²/an

  • Pré-câblage informatique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2421937/1R+1Bureaux373 m2Immédiate
OLBUR2421937/2R+10Bureaux172 m2Immédiate
OLBUR2421937/1R+2Bureaux471 m2Immédiate
OLBUR2421937/1R+3Bureaux475 m2Immédiate
OLBUR2421937/2R+6Bureaux690 m2Immédiate
OLBUR2421937/2R+7Bureaux692 m2Immédiate
OLBUR2421937/2R+9Bureaux417 m2Immédiate

Emplacement

HORIZON 17, 140 Bd Malesherbes, 75017 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 20-31-163

  • Desserte routière : Proximité Porte d'Asnières

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M3 Wagram

  • RER : C Pereire Marechal Juin

Votre consultant :

Maxime Depoux

+33 (0)6 47 64 94 44

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxime Depoux

+33 (0)6 47 64 94 44

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