Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
75018 Paris
1 108 m² (divisible dès 251 m²)
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2422370
1 108 m²(divisible dès 251 m²)
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible
BNPPRE vous propose dans le Vauvenargues, des bureaux de 1108 m² divisibles à partir de 251 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire. Photos à venir R+1.
Services et Prestations :
Immeuble récent type industriel HQE 2019
Parties communes en bon état
Interphone et contrôle d’accès
Jardin partagé
Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m²
Ascenseurs
2 monte-charges
Interphone et centrale d'accès
Chauffage collectif
Climatisation
Ascenseur (800 Kg)
2 Monte-charges (1600 Kg)
Résistance au sol : 0,75 T en étage
Hauteur sous plafond (3,65m)
Hauteur sous dalle (3,90m)
Aire de livraison de 150 m²
Parkings voitures en sous-sol
Parkings vélos
Accès PMR
Loyer : 340€/m²/an HT HC
Parking : 2 000€/u/an HT HC
Charges : 56€/m²/an
Impôt foncier : 8€/m²/an
Taxe bureau : 20€/m²/an
TEOM : 8€/m²/an
Régime fiscal : TVA
Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC
Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : 31/12/2024
Parking : Oui, Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : 4 Parties communes
Ascenseurs : Oui
Charge au sol Etage : 0,75T
Climatisation : Réversible
Monte-charge : 2
Hauteur sous-plafond : 3,60
Parking : Oui, Oui
Aire de livraison : Sous-sol
Terrasses - jardins : Jardin partagé
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2422370/1 | 0 | Bureaux | 251 m2 | 31/12/2024 |
| OLBUR2422370/2 | 1 | Bureaux | 857 m2 | 01/04/2025 |
Métro : M13 Porte de Saint Ouen
Tramway : T3B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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