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Location Bureau 21-23 Rue des Ardennes

75019 Paris

1 964 m² (divisible dès 429 m²)

À partir de 340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 1964m²
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Votre consultant Sophie Huynh est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2107041

1 964 m²(divisible dès 429 m²)

À partir de 340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNPPRE vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé : proximité immédiate de la station "Ourcq" (ligne 5) et des accès routiers (périphérique Porte de Pantin, A1, A3, N2). Nombreuses prestations : accueil, gardiennage, parkings, archives... Surfaces rationnelles, lumineuses et totalement rénovées


Idéal pour tout type d'activité (sauf ERP). 

Plateaux intégralement rénovés et loyer attractif.

Découvrez cet immeuble bien placé entre la Porte de Pantin et le bassin de la Villette permettant de rejoindre directement la Gare du Nord et la Gare de l'Est par la ligne 5.

Plateaux traversants, parties communes entièrement rénovées. 

Desserte : métro "Ourcq " (ligne 5) à 150 m

                 Porte de Pantin 

                 A1/A3/N2

 

Services et prestations  :

Climatisation réversible

PC sécurité

Réfrigérateur connecté

Patio accessible

Parkings en sous-sol

Réserves 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : BON BOCAL

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Et fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif CPCU

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Restauration : BON BOCAL

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Plateau et hall rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Plug & Play possible, fibre optique, Salle de réunion

  • Espace copieurs, archives, Terrasses, jardins privatifs accessibles

  • Accès livraison, Parkings possibles

Consommations énergétique

C
180 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
5 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2107041/2 3 Bureaux 429 m2 01/10/2025
OLBUR2107041/3 3 Bureaux 572 m2 Immédiate
OLBUR2107041/1 5 Bureaux 964 m2 Immédiate

Emplacement

21-23 Rue des Ardennes, 75019 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : (60-71)

  • Desserte routière : BP "Porte de Pantin"

  • Métro : M5 station "Ourcq"

Votre consultante :

Sophie Huynh

+33 (0)6 83 02 33 77

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Sophie Huynh

+33 (0)6 83 02 33 77

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