Location Bureau Lyon 69002

Location Bureau MONOLITHE

12 Rue Casimir Périer
69002 Lyon

4 401 m² (divisible dès 256 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 4401m²
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Votre consultant Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110028

4 401 m²(divisible dès 256 m²)

À partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONOLITHE
CONFLUENCE / LYON 2


Face à la Place Nautique et au centre commercial, dans un immeuble respectueux des normes de développement durable, nous vous proposons 4 401 m² de bureaux totalement rénovés dans une démarche éco responsable engagée. Prestations de qualité, très grands plateaux très rationnels peu profonds et lumineux totalement refaits à neuf. Création d'espaces de convivialité dans le hall. Rooftop partagé équipé de mobilier offrant des vues exceptionnelles sur la ville.


Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.

Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Centre commercial

Aménagements

  • Accueil : Et paliers rénovés

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Plateaux rénovés décloisonnés

  • Effectif théorique : 170 personne(s) /niv au 4 e t5, 120 pers au 3è

  • Sanitaires : Rénovés

Equipements

  • Ascenseurs : 3 duplex de 800 kilos

  • Climatisation : Air rafraîchi par panneaux rayonnants

  • Distribution climatisation : Ventilation double flux

  • Fenêtres : Double vitrage isolant

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Source chauffage : Chaudières à bois / gaz

  • Type de chauffage : Par panneaux rayonnants

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Centre commercial

  • Sécurité : Contrôle d'accès à l'ensemble des entrées

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main Totalement rénové en 2022

  • Etat des locaux : Rénové Bureaux livrés refaits à neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Espace convivial café Hall 2, Flexibilité des plateaux

  • RDC : loué en l'état, cloisonné, Stores intérieurs

  • Isolation acoustique, R+3 & 4: loués refaits à neuf, non cloisonnés

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - 381 m² loués RDC Bureaux 669 m2 Immédiate
R+3 - 364 m², 730 m² & 461 m² 3 Bureaux 1 555 m2 Immédiate
R+4 - 730 m², 461 m², 730 m² & 256 m² 4 Bureaux 2 177 m2 Immédiate

Emplacement

MONOLITHE, 12 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès direct A6 - A7

  • Aéroport : Lyon St Exupéry 40mn

  • Bus : Navette Presqu'Ile

  • Desserte routière : Cours Charlemagne

  • Gare SNCF : Perrache 5 minutes en tramway

  • Métro : Ligne A à 5 minutes environ

  • TER : Gare de LYON PERRACHE à 5 minutes

  • Tramway : T1 Ste Blandine à 300 m + T2 5mn

Votre consultante :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)6 11 95 74 79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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