Location Bureau979 m² ARECA
40 Boulevard de l'Artillerie
69007 Lyon
979 m² (divisible dès 87 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2120041
979 m²(divisible dès 87 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
ARECA - LYON 07
Au cœur de l'ilot économique du projet urbain mixte Canopéa à Lyon 7, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux neufs bénéficiant d'une très belle terrasse privative.
La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent au développement de ce quartier.
A l’origine très populaire, cet ancien quartier ouvrier connaît aujourd’hui une profonde mutation et devient véritablement un quartier à découvrir.
Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.
Le quartier de Gerland bénéficie d’une très grande offre de service avec des restaurants, des crèches, des centres d’affaires, des commerces de proximité et des stations essences.
Un développement des offres de détentes est en cours grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilitées.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 11 Places
Aménagements
Accueil : Entrée privative
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Espace bien-être : Oui
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : LED
Faux plafond : Oui
Faux plancher : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Dalle moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 11 Places
Sécurité : Accès sécurisé par badge
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
LOCAL VELO, Loyer pondéré pour la quote-part de parties communes/lot (nous consulter), Projet urbain CANOPEA (ancien site des usines Fagor Brandt), opération de construction de 5 immeubles (résidentiels et tertiaires) sur un tènement représentant 62 000m², Stores électriques
Tableau des surfaces présenté hors parties communes
Les deux lots vacants du R+3 sont indissociables et devront être loués à un seul locataire.
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 87 m2 | Immédiate |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 487 m2 | Immédiate |
| Terrasse R+2 | R+2 | Terrasse | 164 m2 | Immédiate |
| R+3 - 2 | R+3 | Bureaux | 202 m2 | Immédiate |
| R+3 - Indissociable | R+3 | Bureaux | 39 m2 | Immédiate |
Emplacement
ARECA, 40 Boulevard de l'Artillerie, 69007 LyonDessertes & Transports en commun :
Bus : Lignes 34, 35, 64, C7 & C12
Desserte routière : A moins de 3km de l'entrée du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro : Ligne B Station Jean Jaurès à 900 m
Tramway : T6 Station Challemel Lacour à 500 m + T1 ENS Lyon
Vélos partagés : Station Challemel à 450 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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