Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
69007 Lyon
365 m² (divisible dès 174 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2110025
365 m²(divisible dès 174 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
TECHNOPARK 3 - BÂT E
Lyon Gerland -Rue Saint Jean de Dieu - 69007 LYON
Au cœur de la Technopole et du bio district de Gerland, TECHNOPARK 3 s’inscrit dans un bel ensemble de business park urbain, TECHSUD qui bénéficie d'une bonne desserte : Tramway à 5 mn à pied (prolongation programmée au sein du parc) et accès direct au bd Périphérique. Nous vous proposons le dernier lot de bureaux Neuf en RDC. Locaux très lumineux facilement aménageables.
Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd'hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d'un parc relais au pied du métro Gerland.
La vocation du quartier de Gerland est aussi de favoriser l'implantation d'industries de pointe. Les secteurs de la pharmacie et de la biologie industrielle y occupent une place prépondérante, dans le cadre du biopôle Lyon-Gerland, pôle de compétitivité mondial qui regroupe 150 entreprises (Sanofi Pasteur, Biomerieux, Mérial), 26 laboratoires de recherche (comme le laboratoire P4), 1000 chercheurs et 3000 étudiants. Le biopôle Lyon-Gerland accueille aussi AGRAPOLE, un pôle agricole et agroalimentaire qui associe l'Institut Supérieur d'Agriculture et d'Agroalimentaire Rhône-Alpes (ISARA-Lyon) à une trentaine d'organisations professionnelles des filières agroalimentaire et environnementale. Le pôle d'enseignement de Gerland comprend également l'École Normale Supérieure de Lyon et bientôt L'Ecole de Management de Lyon : L'EM.
Les activités tertiaires remplacent progressivement les activités industrielles, avec en premier lieu le développement des services aux entreprises (notamment informatiques et opérationnels). Pour accompagner cette évolution. Les espaces anciennement dédiés aux sites industriels offrent en effet de vastes possibilités d'aménagements.
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Type RIE/Cafétéria sur le parc
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Ascenseurs : 1
Charge au sol Rdc : 2,00 kg/m²
Climatisation : Air rafraîchi Syst. réversible VRV 3 tubes
Distribution chauffage : Ventilo convect en plafond
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral. hauteur libre 3,40M
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Murs peints
Sol bureaux : Dalle quartz
Restauration : Type RIE/Cafétéria sur le parc
Sécurité : Contrôle d'accès par badges+interphone
Terrasses - jardins : Espaces extérieurs aménagés: tables, bancs, jeux de boules, potager..
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type d'immeuble : Mixte Bureaux/showroom
Loyer : 175€ HT/m²/an si plateau divisé en 2 lots /165€ HT/m²/an si lot complet
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC OUEST | 0 | Bureaux | 365 m2 | Nous consulter |
Autre desserte : Nouvelle ligne tramway T10 / Arrêt Jules Carteret à prox
Bus : Arret dans le parc 100 m
Desserte routière : Accès direct périphérique
Environnement de proximité : Parc d'affaires
Métro : Ligne B Stade de Gerland ou Debourg
TER : Gare Jean Macé
Tramway : T6 à 5 minutes à pied
Vélos partagés : Oui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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