69009 Lyon
1 150 m² (divisible dès 500 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2109183
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À partir de 170 €
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CLUB 55
LYON 9
Dans un bel immeuble d’envergure, au cœur du quartier de Vaise et à proximité immédiate du métro D arrêt «Gorges de Loup», nous vous proposons à la location un plateau de bureaux avec parkings en sous-sol. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» offrant des prestations de services haut de gamme avec un accueil/conciergerie, proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup, offrant une excellente accessibilité et un environnement mature avec nombreux services.
Au Nord-Ouest de l’agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or, à la Presqu’ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.
La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).
Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissées derrière elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces.
Disponibilité : 02/10/2024
Parking : Oui
Accueil : Hôtesses
Aménagement des bureaux : Restructurés ou déjà aménagés, cloisonnés selon les plateaux
Hall d'accueil : Collectif rénové
Ascenseurs : 3 de 630kg + 1 de 1500kg
Climatisation : Air rafraîchi
Douche : + vestiaires à venir en sous-sol
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : 1 1500kg
Type de chauffage : Collectif + convecteurs électriques
Hauteur libre : 2,50 mètre(s)
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès, Gardiennage
Trame de façade : 2,80 mètre(s)
Certification : BREEAM
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Oui
Accès rénovés avec dépose minutes et aménagement d'espaces verts
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+5 | 3 | Bureaux | 1 150 m2 | 02/10/2024 |
Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes env
Bus : Lignes 02, 14, 19, 31, 40, 45, 66 & 90
Desserte routière : A6/A7/TEO/rue M.Berthet
Environnement de proximité : Tertiaire
Gare SNCF : Perrache à 10 minutes environ
Métro : Ligne D Station Gorge de Loup
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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