Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
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6 Rue Joannes Carret
69009 Lyon
2 251 m² (divisible dès 422 m²)
À partir de 205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
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Référence : OLBUR2201529
2 251 m²(divisible dès 422 m²)
À partir de 205 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
RACINES
Lyon 9ème, Vaise
Disponible à la location, plusieurs surfaces de bureaux dans un bâtiment neuf de 4 étages, à construire. Ce projet offre des prestations de qualité avec rooftop et belles terrasses à chaque étage, ainsi que de nombreuses places de stationnements en sous sol.
Les gares de Vaise et Gorge de Loup rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). Elles servent également de gares routières. La ligne D du métro dessert trois stations dans l'arrondissement : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise.
La zone commerciale et artisanale la plus dynamique est celle du centre de Vaise (centre historique de l'arrondissement). En plus de nombreux commerces de proximité, les grandes et moyennes surfaces en font un quartier attractif pour les habitants de l'arrondissement et des environs (5ème arrondissement et communes des Monts d'Or). Cette attractivité concerne surtout les dépenses alimentaires. Les dépenses d'une autre nature sont majoritairement captées par la Presqu'ile et la Part Dieu. Un pôle automobile installé rue Marietton fait cependant la spécificité de l'arrondissement par rapport aux communes et quartiers concurrents.
La qualité de vie et le dynamisme offerts par le 9ème devraient encore s'accroître avec le projet d'aménagement des Rives de Saône (aménagement partiel prévu à partir de 2012-2013). Dans le domaine de la santé, les cliniques de la Sauvegarde et de Saint-Louis forment le pôle hospitalier de référence de l'ouest lyonnais.
Situation et Environnement
L’immeuble est localisé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise, au coeur de la ZAC du Quartier de l’Industrie, qui va devenir l’un des lieux les plus attractifs de la région.
La situation le long des Berges de Saône, l’un des secteurs tertiaires du Grand Lyon est exceptionnelle, donnant un panorama de grande qualité.
Disponibilité : Mars 2025
Label cible : BREEAM EXCELLENT, HQE
Sanitaires : Oui
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Oui
Terrasses - jardins : Roof top
Label cible : BREEAM EXCELLENT, HQE
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Hauteur libre 2.90 mètres, Quote part de partie communes : 10%
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - lot de commerce | RDC | Commerce | 479 m2 | 03/03/2025 |
| R+3 - Lot A3-01 | R+3 | Bureaux | 422 m2 | 03/03/2025 |
| R+3 - Lot A3-02 | R+3 | Bureaux | 464 m2 | 03/03/2025 |
| R+3 - Lot B3-01 | R+3 | Bureaux | 464 m2 | 03/03/2025 |
| R+3 - Lot B3-02 | R+3 | Bureaux | 422 m2 | 03/03/2025 |
Bus : 2 - 20 - 22 - 23 - 71 - 42 - 31
Desserte routière : Périph Nord
Gare SNCF : Gare de Vaise
Métro : Ligne D Gare de Vaise
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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