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Location Bureau 55 Avenue René Cassin

69009 Lyon

1 191 m² (divisible dès 500 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 1191m²
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Location bureau Lyon 1191m²
Location bureau 1191m² Lyon

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Référence : OLBUR2109183

1 191 m²(divisible dès 500 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CLUB 55
LYON 9


Dans un bel immeuble d’envergure, au cœur du quartier de Vaise et à proximité immédiate du métro D arrêt «Gorges de Loup», nous vous proposons à la location un plateau de bureaux avec parkings en sous-sol. Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» offrant des prestations de services haut de gamme avec un accueil/conciergerie, proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup, offrant une excellente accessibilité et un environnement mature avec nombreux services.


Au Nord-Ouest de l’agglomération lyonnaise, Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or, à la Presqu’ile via le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.

La quartier est accessible par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO).

Le 9ème est un arrondissement en pleine mutation. Ce mouvement fait suite aux fermetures massives d'entreprises industrielles (à partir des années 1950). Les vastes friches qu'elles ont laissées derrière elles ont fait l'objet d'un plan de restructuration axé sur le secteur tertiaire. L'arrondissement accueille aujourd'hui de nombreuses activités dans le domaine des conseils, de la finance et de l'informatique, sans oublier les services aux entreprises et aux particuliers, ainsi que les commerces.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Aménagement des bureaux : Restructurés ou déjà aménagés, cloisonnés selon les plateaux

  • Hall d'accueil : Collectif rénové

Equipements

  • Ascenseurs : 3 de 630kg + 1 de 1500kg

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Douche : + vestiaires à venir en sous-sol

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1 1500kg

  • Type de chauffage : Collectif + convecteurs électriques

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Gardiennage

Extérieurs

  • Trame de façade : 2,80 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Oui

Informations complémentaires

  • Accès rénovés avec dépose minutes et aménagement d'espaces verts

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+5 3 Bureaux 1 191 m2 Immédiate

Emplacement

55 Avenue René Cassin, 69009 Lyon

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes env

  • Bus : Lignes 02, 14, 19, 31, 40, 45, 66 & 90

  • Desserte routière : A6/A7/TEO/rue M.Berthet

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : Perrache à 10 minutes environ

  • Métro : Ligne D Station Gorge de Loup

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 66

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 66

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