Location Bureau799 m² 31 Rue Gorge de Loup
69009 Lyon
799 m² (divisible dès 130 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Référence : OLBUR2427502
799 m²(divisible dès 130 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
CAP 9
LYON 09
Dans l’immeuble CAP 9 quartier GORDE DE LOUP, venez découvrir 2 surfaces de bureaux : 472 m² au dernier étage avec ces 3 terrasses au dernier étage une vue panoramique. Un plateau prêt à l’emploi ( cloisons, cuisine, câblage, cuisine…. )
Ces lots disposent de parkings en sous-sol et le parking CAP VAISE à proximité immédiate, de nombreux restaurant et un quartier dynamique.
A visiter rapidement
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 08/04/2025
Parking : Prises de chargement pour véhicules électriques
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès & ascenseurs
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : Oui
Effectif théorique : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires & vestiaires
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible air rafraichi
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal Puits de lumière
Faux plafond : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2 sectionnelles 3X3m
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur libre : 4,40 mètre(s)
Hauteur sous poutre : Ss ferme:4,30m/ss charpente:3,70m
Prestations de service
Parking : Prises de chargement pour véhicules électriques
Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès badge et videophone
Extérieurs
Aire de stockage extérieure : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Béton
Murs : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Type d'immeuble : Indépendant
Informations complémentaires
Curage en cours : sols, murs, plafonds, Espace extérieur couvert
2 accès piéton, Rénovation plateau et parties communes T1 2023
Isolation thermique, Rénovation R+3 (décloisonnement, peinture, moquettes, création kitchenette)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Entresol | ENTRESOL | Bureaux | 130 m2 | À partir de : 08/04/2025 |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 197 m2 | À partir de : 01/09/2025 |
| R+4 | R+4 | Bureaux | 472 m2 | À partir de : 08/04/2025 |
Emplacement
31 Rue Gorge de Loup, 69009 LyonDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Rue Sergent Michel Berthet
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 45 minutes
Bus : 19-45 + 12 lignes Gorge de Loup
Desserte routière : TEO - A6 - N7
Environnement de proximité : Tertiaire et commercial
Gare SNCF : Perrache à 15 minutes
Métro : Ligne D Station Gorge de Loup à 5 minutes
TER : Gare Gorge de Loup à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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