Location Bureau Vénissieux 69200

Location Bureau 42 Rue Simone Veil

69200 Vénissieux

1 825 m² (divisible dès 300 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Vénissieux 1825m²
Location bureau 1825m² Vénissieux

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Référence : OLBUR2203146

1 825 m²(divisible dès 300 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

ODYSSEY - RUE SIMONE VEIL
VENISSIEUX


3 plateaux de bureaux neufs avec des terrasses au coeur du nouveau pole de Grand Parilly. Desserte métro D et Tramway. L'immeuble très visible depuis le parvis central est dans un environnement dynamique et mixte d'un nouveau quartier mixant résidentiel, tertiaire et commerces (IKEA, Leroy Merlin, restaurants, cven,tre commercial Carrefour avec galerie marchande).


Vénissieux figure au rang des villes de premier ordre de la Métropole Lyonnaise. En accueillant sur son territoire des entreprises innovantes comme Bosch, Aldes ou encore Renault Trucks, Vénissieux sait allier tradition industrielle et réussite économique.

POURQUOI CHOISIR LA VILLE DE VÉNISSIEUX ?

  • une bonne desserte routière (Boulevard Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Sud et Boulevard Urbain Est)
  • une forte accessibilité en transport en commun (Métro Ligne D, Ligne de tram T4, prolongement de la ligne de tram T1, pôle gare multimodal train/métro/tram/bus/parking relais…)
  • une offre d’accueil d’immobilier d’entreprise significative et diversifiée  (ZI Lyon Sud-Est, Parc de l’arsenal, Parc du Moulin à Vent, parc Bourdarias, …)
  • un dynamisme de la Zone Franche Urbaine - Territoire Entrepreneurs
  • une très forte croissance de la population

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : Au pied de l'immeuble et plusieurs restaurants sur le site

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 498 personne(s) en étages (hors commerce RDC)

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Distribution chauffage : Syst 4 tubes- ventilo convecteurs en plafond

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full led

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Groupe froid

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Type de chauffage : Urbain

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Restauration : Au pied de l'immeuble et plusieurs restaurants sur le site

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badges- videophones

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasses à cahque niveau

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Oui, Oui

  • Oui, Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+2 R+2 Bureaux 732 m2 Immédiate
R+3 R+3 Bureaux 736 m2 Immédiate
R+5 R+5 Bureaux 357 m2 Immédiate

Emplacement

42 Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 35, 79, C25, 26, 39 ou 79

  • Desserte routière : Bd Périphérique à 2 minutes

  • Environnement de proximité : Bureaux, logements neufs, IKEA, Leroy Merlin, Carrefour et galerie marchande

  • Gare SNCF : Part Dieu via bus C25 ou T4

  • Métro : Ligne D Station Grand Parilly

  • Tramway : Oui

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 66

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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