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Location Bureau Jouy-en-Josas : Tout savoir
Jouy-en-Josas est une petite commune des Yvelines, peuplée d'environ 9 000 habitants. Depuis le début des années 60, elle est devenue un pôle économique de premier plan en Île-de-France. En effet, la commune attire des entreprises internationales, comme Thalès, Atac ou Techniplan, qui apprécient la qualité des bureaux à louer et les conditions de vie agréables dans le centre comme en périphérie. Chaque année, une cinquantaine de nouvelles entreprises voient le jour sur la commune. On en compte aujourd'hui plus de 400, essentiellement dans le commerce, l'éducation, les services et la construction. Jouy-en-Josas est la 54e ville la plus riche de France.
La répartition des entreprises à Jouy-en-Josas se fait essentiellement par quartier. Si le centre-ville accueille tous les commerces de proximité classiques, comme les boulangeries ou les supérettes, et les artisans, la zone d'activité du Petit Robinson est spécialisée dans les secteurs du tertiaire et des nouvelles technologiques. Des entreprises de premier plan ont choisi de louer des bureaux à Jouy-en-Josas, comme le siège social des supermarchés Atac, la société Techniplan, leader dans le domaine de l'impression ou le cabinet d'architecture navale Finot, pour n'en citer que quelques-uns.
Très proches de l'autoroute A86 et du parc industriel de Velizy, les bureaux à louer dans la zone du Petit Robinson connaissent un grand succès. Pour répondre à la demande en main d'œuvre, des centres de recherche et de formation ont acheté des bureaux sur le territoire de la commune. Parmi eux, on dénombre HEC Paris, l'INRA, le CRC (Centre de recherche et d'études des chefs d'entreprise), Tecomah (l'école de l'environnement et du cadre de vie). Enfin, la société Thalès est également représentée dans la ville par un campus complet ayant pour objectif de transmettre les savoirs et les expériences entre les différentes branches du groupe international.
En parallèle de son essor économique, Jouy-en-Josas a su préserver son atmosphère de petite ville tranquille. La municipalité met l'accent sur l'accueil de ses habitants et des entreprises en favorisant le développement des loisirs. La commune dispose ainsi de plusieurs terrains de golf, de centres équestres et d'associations sportives. Le domaine de la Cour Roland est un grand espace vert avec équipements sportifs dédiés uniquement aux professionnels possédant des bureaux à Jouy-en-Josas. Parmi les autres points forts de la ville, le château de Jouy et l'église paroissiale Saint-Martin de Jouy, datant du XIIIe siècle, attirent une clientèle essentiellement touristique.
Située à seulement 15 km du sud-ouest de Paris, la commune de Jouy-en-Josas offre une situation géographique idéale. Parfaitement desservie par les transports en commun d'Île-de-France, elle possède 3 gares reliées aux réseaux RER B et C, qui permettent de rejoindre Paris ou Versailles en moins de 15 minutes. Par la route, la ville est facilement accessible par l'A86 et la N118. L'aéroport d'Orly, desservi par l'A86, est à 23 km : un plus non négligeable pour les sociétés à vocation internationale ayant opté pour la location de bureaux à Jouy-en-Josas.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte