Location Entrepôt Classe A 31 896 m²
37360 Neuillé-Pont-Pierre
31 896 m² (divisible dès 5 316 m²)
À partir de 56 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Référence : OLLOG2113101
31 896 m²(divisible dès 5 316 m²)
À partir de 56 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la charge du preneur
Description
NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITÉ POLAXIS
PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE
Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en BEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 31 896 m² et composé de 6 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l’A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. PC et ICPE OBTENUS & PURGES. Disponibilité 12 mois après accord.
Certification BREEAM Very Good et HQE
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 12 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 12 mois après accord
Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Porte d'accès à quai : 148 (Bât C) / 66 portes (Bât A et B)
Porte d'accès plain-pied : 4 (Bât C) / 3 portes (Bât A et B)
Hauteurs
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1510
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 4 (Bât C) / 3 portes (Bât A et B)
Porte d'accès à quai : 148 (Bât C) / 66 portes (Bât A et B)
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : + Cuves
Zone de béquillage : Oui
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Parking : VL : 327 places dont 64 places Electriques (Bât C) / VL : 185 places dont 39 places électrifiables - PL : 47 places (Bât A et B)
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espace de co-working
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Local de charge : : 570 m² et LT : 304 m² (Bât C) / LC : 368 m² et LT : 294 m² (Bât A et B)
Raccordement fer : Possible
Informations complémentaires
Bassins de tamponnement des eaux potentiellement polluées (Bât C), Panneaux photovoltaïque en toiture (la plus grande de France)
Local vélos
Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 01 | RDC | Logistique | 5 316 m2 | 12 mois après accord |
| Cellule 02 | RDC | Logistique | 5 316 m2 | 12 mois après accord |
| Cellule 03 | RDC | Logistique | 5 316 m2 | 12 mois après accord |
| Cellule 04 | RDC | Logistique | 5 316 m2 | 12 mois après accord |
| Cellule 05 | RDC | Logistique | 5 316 m2 | 12 mois après accord |
| Cellule 06 | RDC | Logistique | 5 316 m2 | 12 mois après accord |
Emplacement
37360 Neuillé-Pont-PierreDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Tours Val de Loire : 21 km (20 minutes , Liaison & Londres)
Crèche : Inter-entreprises aux horaires étendus
Desserte routière : A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) / A10 : 18 km
Gare SNCF : Tours : 26 km
TER : Gare de Neuillé-Pont-Pierre : 3.2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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