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- HC : Hors charges locatives
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Référence : OLLOG2530933
78 373 m²
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Description
DOURGES (62)
Démarrage travaux : Septembre 2024
Plateformes logistiques multimodales à construire sur la commune de Dourges. Emplacement stratégique sur la région Hauts de France.
En bordure de l'autoroute A1 et à proximité de l'A21 et l'A26. Lille Dourges Conteneur Terminal à 2 km. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718
Certification BRREAM Excellent + Biodivercity performant. Livraison :
-1 ère phase : septembre 2025
-2 ème phase : décembre 2025
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces plateformes logistiques à construire qui disposeront d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement.
-ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718
Spécificités :
- Charge au sol Rdc : 5t/m²
- Cours de manoeuvre sur ses 2 faces, de largeur chacune de 38 m devant le bâtiment (35 m utile environ devant les autodocks).
- 132 quais niveleurs, de type autodocks : 66 par face (guides roues au droit de chaque porte de quai, aire de béquillage devant les quais, bandeau lumineux filant hauteur 1m au-dessus des zones de quais)
- Hauteur sous poutre : entre 11,55 m et 12,32 m
- Local de charge
- Réseau incendie armé.
Le projet est idéalement situé étant en bordure de l'A1 et à proximité de l'A21 et l'A21. L'aéroport de Lesquin est à 25 km.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : Immédiate
Autorisation d'exploiter 1 : 1530, 1530, 1532
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 11,55 mètre(s) et 12,32 m
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1530, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2925, 4718
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton ossature béton
Couverture : Bac acier isolé multicouches
Murs : Bardage métallique double peau (120 mm)
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Plinthes périphériques
Eclairage intérieur : LED + éclairage zénithal
Porte d'accès plain-pied : 3 avec portes d’accès à niveau de 4mx5,00m
Porte d'accès à quai : 132 66 par face face (guides roues au droit de chaque porte de quai, aire de béquillage devant les quais
Réseau Incendie Armé : Oui
Sol bureaux : Carrelage pour l'ensemble du RDC et l'ensemble des sanitaires, sols souples pour l'ensemble des étages
Source chauffage : Aérotherme eau chaude (11,9 °C par – 9°C)( pompe à chaleur)
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Prestations de service
Parking : 411 Places VL dont 10 places PMR sur totalité du site, 93 Places PL sur totalité du site
Sécurité : Contrôle d'accès (parking VL de 11 places)
Aménagements
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires toilettes, réfectoire, salle de pause
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 38 ml (35 m utile environ devant les autodocks)
Local de charge : Oui
Raccordement fer : Raccordement fer via le Lille Dourges Conteneurs Terminal situé à 2 km
Informations complémentaires
Dalle béton, Hauteur sous point haut du bac : 13,70 m, Largeur : 4 x 24,80 m = 99,20 m, Planimétrie : 5 mm maxi sous une règle de 2 m et de 1,5 mm sous une règle de 20 cm.
ICPE : Nous consulter, Longueur : 9 x 12 = 108 m
Travée 24 x 12
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
62119 DourgesDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Lille Dourges conteneurs terminal à 2 kms
Autre desserte : Proximité A21 et A26
Aéroport : Lille Lesquin à 25 kms
Bus : Oui
Desserte routière : Accès direct A1 sortie 17
Gare SNCF : Oui

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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