Vente Entrepôt Dourges 62119

Vente Entrepôt Classe A 78 373 m²

62119 Dourges

78 373 m² (divisible dès 10 714 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Vente entrepôt classe a Dourges Pas-de-Calais OVLOG2106289 1
Vente entrepôt classe a Dourges Pas-de-Calais OVLOG2106289 1Vente entrepôt classe a Dourges Pas-de-Calais OVLOG2106289 2

Référence : OVLOG2106289

78 373 m²(divisible dès 10 714 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Description

DOURGES (62)
Démarrage travaux : Septembre 2024


Plateformes logistiques multimodales à construire sur la commune de Dourges. Emplacement stratégique sur la région Hauts de France.
En bordure de l'autoroute A1 et à proximité de l'A21 et l'A26. Lille Dourges Conteneur Terminal à 2 km. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 4718
Certification BRREAM Excellent + Biodivercity performant. Livraison :
-1 ère phase : septembre 2025
-2 ème phase : décembre 2025


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ces plateformes logistiques à construire qui disposeront d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement.

Spécificités :

-  Charge au sol Rdc : 5t/m²

- Cours de manoeuvre sur ses 2 faces, de largeur chacune de 38 m devant le bâtiment (35 m utile environ devant les autodocks).

- 132 quais niveleurs, de type autodocks : 66 par face (guides roues au droit de chaque porte de quai, aire de béquillage devant les quais, bandeau lumineux filant hauteur 1m au-dessus des zones de quais)

- Hauteur sous poutre : entre 11,55 m et 12,32 m 

- Local de charge

- Réseau incendie armé.

Le projet est idéalement situé étant en bordure de l'A1 et à proximité de l'A21 et l'A21. L'aéroport de Lesquin est à 25 km.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 6 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 6 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1530, 1530, 1532

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 11,55 mètre(s) et 12,32 m

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1530, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2925, 4718

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton ossature béton

  • Couverture : Bac acier isolé multicouches

  • Murs : Bardage métallique double peau (120 mm)

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Plinthes périphériques

  • Eclairage intérieur : LED + éclairage zénithal

  • Porte d'accès plain-pied : 3 avec portes d’accès à niveau de 4mx5,00m

  • Porte d'accès à quai : 132 66 par face face (guides roues au droit de chaque porte de quai, aire de béquillage devant les quais

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : Carrelage pour l'ensemble du RDC et l'ensemble des sanitaires, sols souples pour l'ensemble des étages

  • Source chauffage : Aérotherme eau chaude (11,9 °C par – 9°C)( pompe à chaleur)

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestations de service

  • Parking : 411 Places VL dont 10 places PMR sur totalité du site, 93 Places PL sur totalité du site

  • Sécurité : Contrôle d'accès (parking VL de 11 places)

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires toilettes, réfectoire, salle de pause

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 38 ml (35 m utile environ devant les autodocks)

  • Local de charge : Oui

  • Raccordement fer : Raccordement fer via le Lille Dourges Conteneurs Terminal situé à 2 km

Informations complémentaires

  • Dalle béton, Hauteur sous point haut du bac : 13,70 m, Largeur : 4 x 24,80 m = 99,20 m, Planimétrie : 5 mm maxi sous une règle de 2 m et de 1,5 mm sous une règle de 20 cm.

  • ICPE : Nous consulter, Longueur : 9 x 12 = 108 m

  • Travée 24 x 12

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule CN3RDCBureaux1 933 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CN3RDCLocal de charge1 200 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CN3RDCLocaux techniques242 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CN3RDCLogistique10 714 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CN4RDCLogistique10 714 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CN5RDCLogistique10 714 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CN6RDCLogistique10 714 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CS4RDCLogistique10 714 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CS5RDCLogistique10 714 m2À partir de : 01/12/2025
Cellule CS6RDCLogistique10 714 m2À partir de : 01/12/2025

Emplacement

62119 Dourges

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Lille Dourges conteneurs terminal à 2 kms

  • Autre desserte : Proximité A21 et A26

  • Aéroport : Lille Lesquin à 25 kms

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Accès direct A1 sortie 17

  • Gare SNCF : Oui

Votre consultant :

Maxence Marechal

+33 (0)6 26 74 73 85

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Maxence Marechal

+33 (0)6 26 74 73 85

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)6 26 74 73 85