31120 Portet-sur-Garonne
300 m²
85 €
HT/HC/m²/an
Informations :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2425626
300 m²
85 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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COMMUNE DE PORTET/GARONNE
*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***
Au sud de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique et de la zone de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 300 m², idéal pour une agence commerciale. Le local dispose de 150 m² intégralement climatisés en façade (à usage de showroom, bureaux et magasin) et 150 m² sur l'arrière à usage de stockage.
Ce local bénéficie de nombreux atouts :
- Une localisation idéale, au pied de la rocade Sud de Toulouse et proche de nombreuses enseignes comme Bricoman, Basic Fit, ...
- Des proportions parfaites pour une agence commerciale : 50 m² de bureaux, 100 m² de showroom / magasin entièrement climatisé et 150 m² de stockage sur l'arrière (l'accès livraison se fait par l'arrière du site)
- Un bâtiment bien construit et bien conçu, isolé et bénéficiant d'une belle hauteur
- Un site sécurisé et clôturé, disposant de 5 places de parking
- Une salle de repos avec kitchenette attenante au magasin, pour recevoir vos clients
- Un bureau double donnant sur le magasin, précâblé (fibre)
Vous souhaitez visiter ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 2
Hauteur libre : 5,90 mètre(s)
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : RJ45
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2
Puissance électrique : Tarif Bleu
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Rénové
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé (multicouche)
Murs : Bardage double peau et Ciporex
Parking : 5 Places
Sécurité : Zone sécurisée par portails
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : 1
Sanitaires : Oui
Première partie d'entrepôt chauffée et climatisée, Rideau électrique 2,50 x 2,50 m
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : A64 à 3 minutes
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes
Desserte routière : Rocade sud à 2 minutes
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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