Location Local d'activité Ludres 54710

Location Local d'activité Votre Local d'activité

54710 Ludres

446 m²

76 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Ludres 446m²
Location local d'activité 446m² Ludres
local d'activité Ludres à louer 446m²
local d'activité à louer 446m² Ludres
Ludres local d'activité à louer 446m²
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Référence : OLACT2111108

446 m²

76 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DYNAPOLE - LUDRES
A LOUER - Locaux d'activité - Réf. OLACT2111108


A LOUER, au cœur du Dynapôle à Ludres dans un ensemble immobilier récent une cellule d'activité de 446m² environ, équipée de bureaux climatisés, éclairage LED, d'un atelier de 80 m² environ, d'un entrepôt de 213 m² environ équipé d'une porte sectionnelle 4 m x 5 m avec une HSP de 6 m et de 7 places de parkings.
Local en bon état d'usage et sécurisé.


                                                                                                DYNAPOLE - LUDRES - OLACT2111108

Le Dynapôle de Ludres – Fléville est une zone industrielle significative de la périphérie du Grand Nancy, située au Sud de l’agglomération. Elle regroupe plus de 600 entreprises qui emploient près de 9000 personnes.

La zone bénéficie d’un positionnement stratégique en étant située au carrefour des axes autoroutiers A33 et A330. Elle est desservie par les lignes de bus n°21, et la Gare de Nancy ainsi que le centre-ville se trouvent à 20 minutes en voiture.

Le Dynapôle accueille de nombreux services : restauration (McDonald’s, Memphis, Brochettes & Cie), commerces (Intermarché, Aldi), hôtels (Première Classe, Kyriad), cinéma UGC, crèche.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Lampe à sodium

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel au gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat du terrain : Mixte

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 5 Places

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

Consommations énergétique

C
128 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

B
10 Kg CO2/m2/an

Emplacement

54710 Ludres

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 11 et 14

  • Desserte routière : A 33/A330

  • Environnement de proximité : Zone Industrielle

  • Gare SNCF : Gare de Nancy A 15 minutes

Votre consultant :

Vincent Blaszczak

+33 (0)3 83 95 88 88

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vincent Blaszczak

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