54710 Ludres
591 m²
144 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2424481
591 m²
144 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ
- LUDRES - réf OLACT2424481
A louer - Bâtiment d'activité d'une surface totale de 591m² environ dont 390m² de stockage + 106m² mezzanine et 95m² de bureaux.
composé de trois portes sectionnelles, une porte piétonne, site clos et sécurisé. Parcelle foncière de 6200m² environ, en grande partie bétonnée, très grand parking VL / PL accès tout porteur. Emplacement idéal au coeur du Dynapole de Ludres - Fléville, Nancy Sud
Disponible en Janvier 2025
LOCAUX D'ACTIVITÉ - DYNAPOLE DE LUDRES - FLEVILLE - LOCATION
Atouts de l'offre :
Situation géographique :
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Disponibilité : 01/01/2025
Porte d'accès plain-pied : 3
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Câblage informatique : Oui
Eclairage intérieur : Oui
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 3
Sol bureaux : Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sécurité : Vidéo-surveillance
Bureaux cloisonnés : 3
Hall d'accueil : Oui
Mezzanine : 100,00 m²
Sanitaires : Oui
Aire de livraison : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Eclairage extérieur : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Lignes 14 et 21 200 m
Desserte routière : A330 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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