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Location Local d'activité Chelles : Tout savoir
Location entrepôt à Chelles.
Sous-préfecture et ville importante du département de Seine-et-Marne, Chelles se situe à environ 20 kilomètres du centre de la capitale et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. À proximité immédiate de Marne-la-Vallée, la ville profite de son dynamisme économique et de ses opportunités de développement. Autour du quartier historique Gambetta, la ville s'organise autour de huit secteurs aux caractéristiques différentes, dont certains propices à la location d'un entrepôt à Chelles (Espace d'Activités Économique de la Tuilerie et Zone Industrielle de la Trentaine). Témoins de son riche passé, de nombreux bâtiments historiques jalonnent la ville, dont le plus emblématique est l'abbaye Royale. Chelles a su également conserver de nombreux espaces verts sur son territoire.
Une ville dynamique au sein d'une intercommunalité forte
Depuis 2005, les grandes orientations économiques de la commune sont prises au niveau de la communauté d'agglomération Marne et Chantereine. En 2016 intervient la fusion avec les communautés d'agglomération de Marne-la-Vallée / Val Maubuée et de la Brie Francilienne, et la création de la communauté d'agglomération Paris-Vallée de la Marne. Au niveau communal, on dénombre deux zones d'activité qui rassemblent la majeure partie de l'activité industrielle et tertiaire consommatrice d'espace, comme les entrepôts de logistique, entre autres. La plus ancienne est la Zone Industrielle de la Trentaine, spécialisée dans la métallurgie, la cimenterie, le recyclage et la logistique ferroviaire, autour d'une importante zone de fret SNCF. À proximité du centre-ville et de la gare, on retrouve l'Espace d'Activités Économiques de la Tuilerie. La location d'entrepôts à Chelles la Tuilerie propose des espaces avec des petites et moyennes surfaces, adaptées à la petite industrie, l'artisanat et les services. De plus, la municipalité a entrepris des projets de réhabilitation et d'extension de cette zone, ce qui va accroitre l'offre de location d'entrepôts à Chelles.
Un environnement favorable aux artisans et aux petites entreprises
On peut citer beaucoup d'éléments en faveur d'une location d'un entrepôt à Chelles. Symbole de ce dynamisme, la création d'une pépinière d'entreprises destinée à accompagner les artisans et les jeunes entreprises de la ville. D'un point de vue commercial, la ville s'appuie sur son centre-ville très dynamique et le centre commercial Chelles 2. Déjà en forte mutation, ce pôle est appelé à se développer ces prochaines années, ouvrant quelques opportunités de location de petits entrepôts d'artisanat et de service, à proximité du centre-ville de Chelles.
Comment venir à Chelles ?
En transports en commun, la ville est connectée à Paris par la ligne E (Gare du Nord, Haussmann-Saint-Lazare) du RER et le Transilien direct jusqu'à la gare de l'Est en moins de 15 minutes. À l'échelle de la ville, un réseau de cinq lignes de bus irrigue la ville. Par la route, l'entrée principale, depuis Paris, est la RN34. À proximité, les autoroutes A4 et A104 (Francilienne) permettent un accès rapide au périphérique parisien, à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et à tous les secteurs de Marne-la-Vallée, de Noisy-le-Grand au Val d'Europe .
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos