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Local d'activité : créer son cahier des charges
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Location Local d'activité Mareuil-lès-Meaux : Tout savoir
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la ville de Meaux est la ville la plus peuplée du département. Au nord-est de Paris, cette ville dynamique est reliée directement à la capitale, dont elle est éloignée de 40 kilomètres environ. Avec une population estimée à 54 000 habitants, Meaux est une cité agréable, à taille humaine. Trouver un entrepôt à louer à Meaux vous permettra de vous inscrire dans un lieu favorisant le commerce de proximité, que ce soit en centre-ville ou bien plus proche de Disneyland via le RER A (Val d'Europe). La ville recense à ce jour plus de 900 commerces qui apprécient l'emplacement idéal entre Paris et Roissy, qui se situe à moins de 20 minutes.
Intégrée à la communauté d'agglomérations du Pays de Meaux, la ville profite de l'ensemble des actions mises en œuvre pour favoriser le développement de cette zone de l'est parisien. Avec la possibilité d'être situé en zone franche urbaine ou de rejoindre la future zone d'activité intercommunale de 160 hectares, les arguments ne manquent pas pour les dirigeants qui recherchent un entrepôt à louer dans le 77. En plus des zones commerciales situées en entrée de la ville (le centre commercial Les Saisons de Meaux ou la zone de Nanteuil et Mareuil), Meaux compte de nombreux commerces de proximité dans le centre-ville (quartier Cathédrale, quartier du faubourg Saint-Nicolas et quartier du Marché), dans les quartiers Braille-Clémenceau et Frot, dans la galerie marchande de La Verrière ou dans le centre commercial Colbert. La location d'entrepôt sur Meaux est donc très recherchée car cela permet aux commerçants d'intégrer des zones déjà construites et attractives. L'expansion de la communauté d'agglomérations n'est pas terminée et la répartition très cosmopolite des entreprises présentes sur le territoire prouve la forte attractivité de ce dernier en matière d'immobilier d'entreprise. Aujourd'hui, 25 % des entreprises présentes à Meaux sont des entreprises de services, tandis que 15 % sont des commerces de détail et 12 % œuvrent dans la construction.
Venir à Meaux, c'est pouvoir profiter d'un cadre de vie très agréable, où la sécurité est très largement mise en avant. Par ailleurs, la ville propose à ses touristes de merveilleux monuments à ne pas rater, tels que les remparts gallo-romains, la cathédrale Saint-Étienne, le Vieux Chapitre ou le jardin Bossuet. Les entreprises qui trouvent un entrepôt à louer à Meaux apprécient également de côtoyer des immeubles de cachet comme les nombreux hôtels particuliers que compte la ville (hôtel Macé de Montoury, hôtel Passelaigue, hôtel de la Sirène…). Enfin, vous apprécierez de pouvoir évoluer dans un environnement chatoyant où les quelques balades le long de la Marne offrent un repos étonnant.
Meaux est actuellement desservie par le Transilien Paris-Est (Ligne P) via les liaisons Paris-Est/Château-Thierry et Paris-Meaux via Chelles. Par ailleurs, le prolongement de la ligne de RER E jusqu'à Meaux est actuellement à l'étude pour favoriser encore plus les échanges avec la capitale. Paris est dès à présent située à 25 minutes en train (train tous les quarts d'heure en journée). Ainsi, trouver un entrepôt à louer en Seine-et-Marne vous facilitera les liaisons entre les principaux points d'activité comme Paris ou l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos