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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité L'Hay-Les-Roses : Tout savoir
Location d'entrepôt à L'Hay les Roses
L'Hay les Roses, à quelques kilomètres au sud de Paris, fait partie de la communauté de communes du Val de Bièvre. La ville est également, du fait de sa proximité immédiate avec la capitale, intégrée au projet en développement du Grand Paris. L'Hay les Roses présente une bonne accessibilité et un fort potentiel de développement qui en font un lieu idéal d'implantation pour des professionnels cherchant à louer ou acheter un local professionnel.
Une communauté de communes en plein essor
La commune de L'Hay les Roses œuvre à accompagner l'implantation de TPE et PME, avantage de taille pour des entrepreneurs cherchant à louer un entrepôt et héberge d'ores et déjà pas moins de 760 entreprises d'une grande diversité. La ville fait partie intégrante de la communauté de communes du Val de Bièvre, dont l'un des objectifs est d'accompagner la création et le développement d'entreprises, notamment par le biais de pépinières et d'hôtels d'entreprises, dans le secteur de l'économie numérique spécialement dont l'agglomération compte déjà de nombreux acteurs. Le Val de Bièvre concentre un nombre important d'établissements hospitaliers, de recherche et de formation dont certains bénéficient de renommée internationale et porte deux importants projets de développement dans ce secteur. Trouver un entrepôt à louer à L'Hay les Roses représente une bonne opportunité à saisir.
Une intégration aux projets ambitieux du Grand Paris
L'Hay les Roses, du fait de sa grande proximité avec Paris, permet aux entreprises désireuses de louer un entrepôt de s'implanter en bénéficiant de loyers plus compétitifs que ceux qui y sont pratiqués. L'intégration de la commune au Grand Paris contribue à consolider son immobilier d'entreprise en permettant une plus grande fluidité des échanges et permettant un accès facilité pour les salariés. Dans un avenir proche, le Grand Paris et ses 205 km de réseau baptisé Grand Paris Express contribueront à fluidifier les échanges et faciliter le quotidien des résidents et des professionnels de L'Hay les Roses.
Se rendre à L'Hay les Roses
Un important réseau de bus RATP traverse la commune de L'Hay les Roses, permettant d'accéder à Paris ainsi qu'aux aéroports internationaux de Roissy Charles de Gaulle et d'Orly par le RER B, via la gare de Bourg la Reine ainsi qu'à la ligne 7 du métro à Villejuif. Quatre lignes de bus permettent en outre un accès direct à Paris. Afin de favoriser les échanges entre les villes qui la constituent, l'aggomération du Val de Bièvre a mis en place Bus Valouette, un service de 7 navettes gratuites dont deux desservent la commune. Si L'Hay les Roses n'est pas directement traversée par des axes majeurs de communications, ceux-ci sont proches (A6, A86, RN 7 et RN 20) et facilement accessibles, tout comme le boulevard périphérique. La proximité de L'Hay les Roses avec Paris et son accessibilité multiple et grandissante en font une place de choix pour la location d'entrepôt.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos