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Location Local d'activité Versailles : Tout savoir
Location d'entrepôts à Versailles
Versailles, la cité royale profite du rayonnement de Paris, dans le département des Yvelines, l'un des plus riches de l'île de France. Grosse bourgade de 85000 habitants en 2013, Versailles regroupe presque 10% des emplois de son département. Un entrepreneur souhaitant s'installer dans la région grâce à une location d'entrepôt à Versailles doit savoir qu'il pourra profiter d'une ville dont le secteur des services est fortement impacté par le Château de Versailles qui reçoit chaque année environ 3 millions de visiteurs. Versailles, ville de garnison, possède un fort potentiel industriel avec la présence de Michelin entre autres.
Formations, activité économique et développement de projets
Avec une économie déjà dynamique, 20 000 étudiants de toutes les filières scientifiques, principalement dans les études supérieures enrichissent encore la commune. Un grand nombre d'administrations à caractère militaire sont installées à Versailles depuis longtemps. Ces activités non marchandes attirent de fait de nombreuses entreprises sous-traitantes ce qui permet de développer le nombre d'entrepôts en location. Versailles fait de l'augmentation de son espace industriel et commercial un enjeu majeur des années à venir. Cela aboutira grâce aux cessions foncières résultant de la restructuration de l'industrie de l'armement, des projets de développement de la SNCF et des terrains cédés par le ministère de la Défense. Pour un entrepreneur dont l'ambition est de louer des entrepôts, Versailles est un choix d'avenir. La ville fait partie du projet Paris-Saclay représentant plus de 1 300 000 m2 de locaux d'enseignement, de bureaux, de logements à construire d'ici 2020 sur un territoire de 7 700 hectares. Ayant pour cœur le plateau de Saclay et ses nombreuses infrastructures de recherche fondamentale et de formation, Paris-Saclay englobe, en plus de Versailles, les communes de la vallée de l'Yvette. Les retombées économiques à court et moyen termes sont importantes dans cette région stratégique pour l'avenir scientifique de la France. Un entrepreneur qui recherche une location d'entrepôts dans les Yvelines doit prendre en compte ces chiffres pour juger du dynamisme de la région.
Culture locale et patrimoine riches
Soucieuse d'attirer au cœur de la cité les 7 millions de visiteurs du Château, la Ville de Versailles multiplie les événements. Mois Molière, parcours ludiques dans la Ville avec l'itinéraire des Droits de l'Homme, la Cour des senteurs et bien d'autres animations originales. Le choix de se porter sur le marché des entrepôt à louer à Versailles et dans les Yvelines en général est un choix d'avenir. Son patrimoine culturel est le meilleur garant de son potentiel économique.
Principaux axes autoroutiers et transports en commun
Les accès à la ville de Versailles sont actuellement assurés entre autres par une série de voies autoroutières : l'Autoroute de Normandie A13, se prolongeant par l'A12 contournant la commune par l'ouest. Les transports en commun sont très efficaces sur la ville. 55 000 personnes en plus de la population résidentielle empruntent les gares où circule le RER C. Versailles est aussi à proximité des aéroports parisiens et de l'aéroport de Beauvais.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos