Vente Bureau1 844 m² 15 Rue Nourissat
21000 Dijon
1 844 m² (divisible dès 121 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 303 450 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2421141
1 844 m²(divisible dès 121 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 303 450 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
DIJON
CAPNORD - GOLAXY PARK
Idéalement situé en bordure de Rocade, axe le plus passant de la Métropole Dijonnaise.
Au sein du Bâtiment A du programme GOLAXY PARK, contiguë de l'Hôtel qui s'installera sur ce site, découvrez cet immeuble de bureaux de 2.192 m² env. divisible à partir de 119 m².
BUREAUX A VENDRE
Rare Opportunité en terme d'accès Rocade et de visibilité
A VENDRE - BUREAUX NEUFS
Au nord de la métropole dijonnaise au coeur de la zone Capnord, dans un immeuble indépendant neuf en R+ 5, 2.192 m² environ de bureaux, avec possibilité de division à partir de 119 m² environ.
Programme avec Certification BREEAM VERY GOOD
Places de parking en sous-sol et extérieures
Ce bâtiment est sécurisé par un contrôle d'accès ; il bénéficie de la climatisation (air rafraîchi) et de la ventilation double-flux.
Présentation de la zone d’activité CAP NORD à Dijon
La zone d'activité CAP NORD se situe au nord de Dijon, dans un emplacement stratégique au croisement des principaux axes routiers et à proximité immédiate de l’autoroute A31. Ce parc d'activités offre un cadre optimal pour le développement d'activités économiques diversifiées, combinant accessibilité, modernité et fonctionnalité.
Accessibilité et connectivité : CAP NORD bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l’autoroute A31, reliant Dijon aux grands pôles économiques de la région Bourgogne-Franche-Comté et au réseau national. La zone est également desservie par des voies rapides et se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Dijon, facilitant ainsi les échanges et les déplacements. Le réseau de transport public local renforce encore l’accessibilité, offrant des options de mobilité pour les employés et les visiteurs. Les lignes de bus L3 et F40 circulent régulièrement et desservent des arrêts situés à proximité de la zone d'activité, facilitant ainsi les trajets vers et depuis le parc
Infrastructure et équipements : Le parc CAP NORD est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Il dispose de plusieurs bâtiments à usage industriel, logistique et tertiaire, offrant des surfaces modulables adaptées aux différents types d'activités.
Environnement et cadre de vie : La zone CAP NORD est aménagée pour offrir un environnement de travail agréable, avec des espaces verts, des zones de détente et des aménagements urbains soignés. Le parc intègre des solutions de gestion des déchets et des ressources pour répondre aux exigences de développement durable. Les entreprises bénéficient d'un cadre de vie propice à l'épanouissement professionnel et à l'attractivité pour les talents.
Proximité des services : À proximité immédiate de CAP NORD, les entreprises trouvent toutes les commodités nécessaires pour leurs opérations quotidiennes :
- Restaurants : Les alentours de CAP NORD sont bien pourvus en options de restauration. On y trouve plusieurs restaurants, cafés et brasseries offrant une variété de cuisines, allant des établissements de type bistro aux restaurants plus sophistiqués. Ces options permettent aux salariés de profiter de repas diversifiés et de qualité à proximité de leur lieu de travail.
- Hôtellerie : Pour les visiteurs d'affaires ou les équipes en déplacement, la zone est entourée d'hôtels offrant différents niveaux de confort, allant des établissements économiques aux hôtels plus haut de gamme. Cette variété permet de répondre aux besoins des professionnels en visite pour des réunions ou des séminaires.
- Commodités Générales : Les entreprises implantées à CAP NORD ont accès à divers services de proximité tels que des banques, des pharmacies, centre postal, et des magasins de détail. Ces commodités facilitent la gestion quotidienne des affaires et les besoins personnels des employés.
Potentiel de développement : CAP NORD est en pleine expansion, avec de nouvelles opportunités de développement et d’implantation pour les entreprises. La zone offre des possibilités de projets d’aménagement et d’extension, permettant aux entreprises de croître et de se diversifier dans un environnement dynamique et en pleine évolution.
En résumé, la zone d'activité CAP NORD à Dijon est un pôle économique stratégique, offrant une infrastructure moderne, une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable. C’est un lieu privilégié pour les entreprises cherchant à s’installer dans un environnement propice à la croissance et à l’innovation.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 24 mois après accord
Restauration : - diverses offres à proximité
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Hôtel à proximité immédiate
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1 - 8 pers. / 625 kg
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : A la charge du Preneur
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture 2 couches / finition mat
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Fitness : A proximité
Restauration : - diverses offres à proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
Ventilation double-flux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT 13A | R+1 | Bureaux | 121 m2 | 24 mois après accord |
LOT 12A | R+1 | Bureaux | 155 m2 | 24 mois après accord |
LOT 11A | R+1 | Bureaux | 124 m2 | 24 mois après accord |
LOT 21A | R+2 | Bureaux | 237 m2 | 24 mois après accord |
LOT 22A | R+2 | Bureaux | 165 m2 | 24 mois après accord |
LOT 3A | R+3 | Bureaux | 401 m2 | 24 mois après accord |
LOT 4A | R+4 | Bureaux | 401 m2 | 24 mois après accord |
LOT 5A | R+5 | Bureaux | 240 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
15 Rue Nourissat, 21000 DijonDessertes & Transports en commun :
Bus : F40 arrêt Epirey Capnord à 8 minutes
Crèche : A proximité
Desserte routière : Rocade à proximité
Enseignes à proximité : IKEA, E. LECLERC, MAC DO., KFC...
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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