Vente Bureau 1 793 m²
74600 Seynod
1 793 m² (divisible dès 44 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
5 737 600 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2418775
1 793 m²(divisible dès 44 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
5 737 600 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
ANNECY - ROND POINT PRES BOUVAUX / ROUTE DES CREUSES
Proche bretelle autoroute ANNECY SUD, le long de la route des Creuses côté CRAN GEVRIER, à construire deux bâtiments A et B mixtes bureaux/Activités développés sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 9 300 m².
Très bien situés, proches des grands axes, l'ensemble immobilier "YNO" est proposé à la vente à la découpe et pourra être adapté aux besoins des clients. Visible de l'Autoroute, bureaux disponibles dans les derniers niveaux, à partir de 90 m², bénéficiant de belles terrasses partagées avec vues. 117 places de pks visiteurs extérieures + pks sur deux niveaux de sous sol bât A.
A proximité de l'échangeur Annecy Centre, belle visibilité depuis l'Autoroute.
Livraison sous 24 mois
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : À partir de : 01/09/2026
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
Ascenseurs : Oui
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle motorisée
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Sol souple
Informations complémentaires
Livrés bruts fluides en attentes
Escalier métallique accès mezzanine
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot A1-01 | R+1 | Mezzanine | 87 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot A1-02 | R+1 | Mezzanine | 44 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot A1-11 | R+2 | Bureaux | 130 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot A1-12 | R+2 | Bureaux | 154 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot A1-13 | R+2 | Bureaux | 241 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot A1-14 | R+2 | Bureaux | 273 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot A2-12 | R+2 | Bureaux | 154 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot B2-01 | R+2 | Bureaux | 125 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot B2-02 | R+2 | Bureaux | 61 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot B2-03 | R+2 | Bureaux | 182 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot B2-11 | R+3 | Bureaux | 124 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot B2-12 | R+3 | Bureaux | 159 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
| Lot B2-13 | R+3 | Bureaux | 61 m2 | À partir de : 01/09/2026 |
Emplacement
74600 SeynodDessertes & Transports en commun :
Bus : Oui
Desserte routière : Oui
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Afficher les points d'intérêts :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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