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Achat / vente Bureau Sceaux : Tout savoir
Vente de bureau à Sceaux
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Sceaux offre un environnement adapté pour le développement des entreprises. La ville possède un dynamisme économique impressionnant qui séduit de plus en plus les entrepreneurs et les porteurs de projets. Ville culturelle, connectée et disposant d'infrastructures favorables aux entreprises, Sceaux est à privilégier si vous cherchez un bureau à vendre dans les Hauts-de-Seine.
Une ville dominée par le commerce et les services
La ville de Sceaux est divisée en plusieurs quartiers comme Robinson, Vieux Sceaux, Cheneaux Sablons, Centre ou encore Blagis. Bien située, la ville ne cesse d'attirer les entreprises. Les ventes de bureau à Sceaux ont fortement augmenté en seulement quelques années. Si la ville comptait près de 1 500 entreprises en 2010, on y trouve aujourd'hui plus de 2 000 établissements professionnels. La raison d'un tel attrait provient surtout du dynamisme économique de Sceaux. Ainsi, une bonne partie des établissements implantés dans la commune exercent dans le commerce. Commerces de bouche, commerces de proximité et supermarchés sont représentés pratiquement dans tous les quartiers. Mais la cité héberge aussi de nombreuses sociétés de services, comme des banques ou des entreprises de services d'aide à la personne. Outre cela, on y compte aussi bon nombre de sociétés artisanales, d'entreprises de construction et de sociétés de logistique.
Sceaux, une ville qui se tourne vers l'avenir
Sceaux est une belle ville touristique. Elle abrite sur son territoire plusieurs monuments comme le parc départemental de Sceaux, le château de Sceaux et l'église Saint-Jean-Baptiste. Ce patrimoine contribue énormément à l'épanouissement de l'activité touristique dans la commune. Par ailleurs, la ville est constituée de plusieurs zones pavillonnaires offrant un cadre de travail privilégié, rendu d'autant plus agréable par les nombreux espaces verts situés sur le territoire : le jardin de la Ménagerie, le jardin des Félibres, etc.
Comprise dans la métropole du Grand Paris, Sceaux profite d'aménagements en faveur des nouvelles entreprises qui cherchent des bureaux à vendre ou à louer. Ainsi, elle bénéficie d'infrastructures de transport et d'équipements de qualité pour que les sociétés choisissant d'acheter un bureau à Sceaux puissent facilement s'épanouir. Certaines parties de la ville, comme l'Hôtel de Ville, ont été rénovées en vue de répondre à des contraintes de haute qualité environnementale. Aussi, plusieurs projets sont en cours pour permettre aux entreprises de bien s'installer : amélioration des pistes cyclables, nouveaux sens de circulation dans le quartier Robinson...
Une facilité d'accès à Sceaux
La situation de Sceaux est un avantage pour louer ou acheter un bureau proche de Paris. La ville est notamment accessible depuis la capitale via le RER B qui dessert la station de Sceaux et la station de Robinson. Différentes routes relient aussi Sceaux aux autres villes du département. La D60 permet notamment de rejoindre la commune depuis Bourg-la-Reine et Plessis-Robinson. La D77 rejoint la ville d'Antony. En bus, Sceaux est accessible via les lignes de bus RATP et Paladin.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte