Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
37200 Tours
2 800 m²
Loyer sur demande
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
4 100 000 €
HT/HD
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2318529
2 800 m²
Loyer sur demande
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5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
4 100 000 €
HT/HD
Informations :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Tours Métropole – Quartier des 2 Lions – Avenue Marcel Dassault
EXCLUSIVITE : Nous vous proposons un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent (2000) qui développe 2 800 m² en R+2, sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m². Actuellement en usage mixte il est possible de le réaménager pour un usage 100% bureaux. Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération de Tours, en plein cœur du nouveau quartier des 2 Lions, à proximité immédiate des centres universitaires et pôle commercial de "L’Heure tranquille". Il bénéficie d’un bon accès grâce aux infrastructures de transports en commun à proximité avec 3 lignes de bus et le tramway.
L'environnement immédiat est mixte mais reste majoritairement tertiaire.
Disponibilité : 30/11/2025
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Locaux sociaux : Oui
Mezzanine : Oui
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Oui
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Cafétéria : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Terrain constructible : Oui
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Bétonné
Immeuble indépendant : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Arrêt Polytech lignes 5, 32 et N1 50 m
Desserte routière : A10 3 km
Desserte routière : Périphérique Ouest 3 km
Environnement de proximité : Tertiaire, commercial, universitaire et habitat
Tramway : Ligne 1 650 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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