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Achat / vente Bureau Fèves : Tout savoir
Réputé pour sa douceur de vivre, le village de Hauconcourt se trouve dans le département de la moselle au cœur de la région Grand Est. Il s’agit d’une commune où la vente de bureau est rare et privilégiée par le fait que la ville se trouve dans la proche banlieue de villes de tailles plus importantes comme Metz et Thionville. Le fait de pouvoir allier tranquillité de travail et emplacement adéquat pour se déplacer et piloter ses rendez-vous professionnels augmente l’intérêt de trouver un bureau à vendre à Hauconcourt.
Seulement 550 habitants peuplent la ville de Hauconcourt ce qui en fait un des villages les moins peuplés du département. La commune est située au sein d’un coude formé par la Moselle et en bordure du canal des mines de fer. Ce canal était autrefois un des axes fluvial majeur pour le transport de personnes et de marchandises à destination de Nancy. Quelques bateaux circulent encore aujourd’hui le long de ce canal venant ainsi rappeler l’histoire de ce cours d’eau. Par ailleurs, la vente de bureau à Hauconcourt est également dynamisée grâce à la proximité d’Ennery qui comprend trois zones d’activités majeures qui favorisent son attractivité.
C’est surtout grâce à sa proximité avec des villes d’importance que la commune est réputée et attire de nombreuses entreprises à la recherche d’un bureau à vendre dans la région est. L’activité économique propre de la commune reste en effet relativement restreinte et c’est surtout grâce aux surfaces de bureau à vendre et aux opportunités géographiques que la ville se développe. Thionville est ainsi située à environ 20 minutes de voiture, tout comme Metz et apporte une dimension industrielle aux entreprises présentes sur le territoire. Metz quant à elle est un des pôles de développement économique majeur de la région, notamment grâce à sa technopôle qui accueille plus de 230 entreprises créant ainsi plus de 4 000 emplois. En trouvant un bureau à vendre à Hauconcourt, les entreprises bénéficient ainsi de surfaces plus importantes pour des coûts plus faibles, et ce tout en étant à proximité immédiate de villes d’envergure.
Avec une vision géographique et logistique plus large, il est également possible de se rendre compte de la valeur qui existe à chercher un bureau à vendre à Hautoncourt. La commune est en effet située à seulement 50 minutes de route de la grande ville de Nancy qui offre de nombreuses possibilités d’affaires. Par ailleurs, les liaisons ferroviaires sont nombreuses et régulières au départ notamment de la gare de Mazières-lès-Metz. Enfin, l’aéroport de Metz-Nancy-Lorraine apporte également de nombreuses possibilités de déplacement aux entreprises qui ont choisi cette ville pour s’implanter. Durant les jours de repos, ces accès pourront également vous mener vers les lieux attractifs du territoire comme par exemple le zoo d’Amnéville ou encore le Walygator parc.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte