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Vente Bureaux Mons-en-Baroeul (59370)
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Achat / vente Bureau Mons-en-Baroeul : Tout savoir
Mons-en-Baroeul est une commune du département du Nord, intégrée dans la métropole de Lille. Grâce à cette appartenance, elle possède un tissu économique très stable et en évolution permanente. Cette proximité a d'ailleurs incité de nombreuses grandes enseignes à venir acheter un bureau à Mons-en-Baroeul.
La ville de Mons-en-Baroeul accueille autour de 21 000 habitants. Plus de 43 % de ses habitants font partie de la tranche d'âge comprise entre 15 et 40 ans, ce qui en fait une commune à population active. Ces données incitent particulièrement les entreprises à la recherche de salariés jeunes. Le nombre de bureaux à vendre sur Mons-en-Baroeul n'a cessé d'augmenter durant les 6 dernières années. En effet, on dénombre entre 100 et 125 nouvelles sociétés qui s'implantent chaque année dans la ville. En tout, le nombre d'entreprises qui y ont déjà installé leur siège social s'élève à environ 730.
L'achat d'un bureau à Mons-en-Baroeul profite bien à tous les types de structure. Le fait que Heineken et AG2R La Mondiale aient choisi cette commune prouve bien que celle-ci favorise parfaitement le développement des grandes enseignes. Mais outre cela, les petites structures aussi peuvent s'y épanouir, car plus de la moitié des entreprises installées à Mons-en-Baroeul sont des PME et PMI. L'engouement à acheter un bureau dans la commune est aussi causé par la politique adoptée par la ville afin de promouvoir un cadre de vie adapté aux nouveaux arrivants. En effet, la cité ne cesse de se transformer pour répondre aux contraintes d'urbanisation d'une ville propre et écologique. Le projet écoquartier du Nouveau Mons est une preuve que Mons-en-Baroeul est toujours disposée à mettre en place des infrastructures incitant les investisseurs à s'établir sur son territoire.
À Mons-en-Baroeul, le développement passe par la préservation du patrimoine historique et naturel. Si le centre-ville est dominé par les bâtiments architecturaux à l'image de la tour de Mons ou de la résidence de l'Europe, on peut y voir toutefois que ses monuments historiques restent bien conservés. Ainsi, votre soif de découverte sera pleinement satisfaite en flânant dans les rues du Haut de Mons où vous découvrirez ces vieux petits châteaux et bâtiments agrémentés de mosaïques et de briques vernissées. Et il ne faut pas oublier de visiter le fort de Mons, une construction prévue pour protéger la cité de Lille. Et si vous recherchez un peu de verdure, le lieu incontournable reste le parc des Franciscaines. De telles caractéristiques montrent bien que vous et vos salariés profiterez d'un cadre de vie agréable à partir de l'achat d'un bureau à Mons-en-Baroeul.
L'une des contraintes essentielles pour bien développer une entreprise c'est l'accessibilité. Acheter un bureau à Mons-en-Baroeul vous offre l'occasion d'avoir un local accessible que ce soit depuis Lille ou les autres métropoles européennes. Le métro de Lille dessert la ville et donne accès au reste du continent à travers les gares de Lille-Europe et de Lille-Flandres.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte