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Achat / vente Bureau Paris 20 : Tout savoir
Centre névralgique de l'économie, du commerce et de l'administration en France, Paris reste une ville très plébiscitée par les entreprises qui proposent de nombreux bureaux à la location et la vente. Ainsi, des petites entreprises aux grands groupes internationaux, beaucoup choisissent encore la capitale pour y installer leurs sièges sociaux et leurs centres d'activité. Le 20e arrondissement parisien offre notamment une large diversité de biens professionnels disponibles à la vente. Pour toute entreprise, acheter ses propres bureaux ou locaux professionnels reste un investissement clé, une étape quasiment incontournable après une période plus ou moins longue de location.
Les bureaux et les locaux professionnels à vendre dans le 20e arrondissement restent nombreux. Du quartier de Belleville au Père-Lachaise en passant par le quartier de Ménilmontant, des bureaux sont disponibles à la vente dans chaque quartier. L'offre est hétéroclite, avec des surfaces à acheter très variées. Chaque entreprise peut ainsi facilement aménager ses locaux au gré de ses besoins, sous forme d'open space ou de bureaux cloisonnés par exemple. Sur le marché de l'immobilier des entreprises, le 20e arrondissement parisien offre des prix de vente tout aussi hétérogènes.
Acheter ses bureaux dans le 20e arrondissement parisien reste également avantageux du point de vue de l'accessibilité. Situé à l'extrémité est de la capitale, le 20e arrondissement est notamment bordé par le boulevard périphérique, le séparant des villes de Bagnolet et de Vincennes. Grâce à cet axe routier majeur, employés, clients, fournisseurs et autres partenaires pourront très facilement rejoindre des locaux achetés dans le 20e arrondissement. Outre l'aspect routier, les transports en commun sont nombreux, avec la présence de plusieurs lignes de métro. La gare de Lyon, la gare de l'Est et la gare du Nord se situent à quelques minutes de cet arrondissement, facilitant ainsi tous les déplacements nationaux. Choisir le 20e arrondissement pour l'achat de ses bureaux professionnels présente de très sérieux avantages.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte