Vente Bureau Bron 69500

Vente Bureau 51 Rue Berty Albrecht

69500 Bron

2 807 m² (divisible dès 821 m²)

2 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 1
Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 1Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 2Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 3Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 4Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 5Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 6Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 7Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 8Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 9Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 10Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 11Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 12Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 13Vente bureau Bron Rhône OVBUR2117338 14

Référence : OVBUR2117338

2 807 m²(divisible dès 821 m²)

2 800 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

TERRA - BAT L3
ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON


Au cœur de la métropole, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.


Situé à l'Est de l'agglomération, Bron est une ville au dynamisme économique : 

- Deux parcs d’activités : le Parc du Chêne et le Parc St Exupéry, accueillent des entreprises de haute technologie et participent ainsi au tissu économique de la Ville. Parmi les utilisateurs principaux on peut citer : PHONAK, BOBST, SNEF, EIFFAGE, SFR, EQUANS…    

- Un aéroport d’affaires dans le trio de tête français. Il présente un fort potentiel de développement (surface du fncier, longueur de piste) et bénéficie de nombreux atouts : salons prestiges, salles de réunion, nombreux hotels à proximité, possibilité de transfert en hélicoptère

- Cité des mobilités : elle emploie 550 personnes qui travaillent en lien avec des ministères autour de l’équipement, des transports et des infrastructures. Plusieurs établissements publics au rayonnement national y font de la recherche, des tests et des contrôles.

- Parc Hôtelier : avec plus d’une vingtaine d’hôtels proches du parc d’activité St Exupéry et du groupement hospitalier Est.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 30/06/2025

  • Parking : Oui

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Equipements

  • Ascenseurs : Bâtiment L3

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600

  • Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments

  • Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)

  • Terrasses - jardins : De grands espaces verts

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 (pour les RDC, type M) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Béton brut lasuré

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée

  • Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires

  • Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Archives1Archives13 m2Nous consulter
L3 - RDC - ERP 5 type MRDCLocaux d'Activités941 m2Nous consulter
L3 - R+11Bureaux1 032 m2Nous consulter
L3 - R+22Bureaux821 m2Nous consulter

Emplacement

51 Rue Berty Albrecht, 69500 Bron

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min

  • Bus : C17 & 25

  • Desserte routière : Périphérique urbain accès direct

  • Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)

  • Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min

  • TER : Gare Perrache à 25min

  • Tramway : T2 & T3

  • Vélos partagés : Arrêts à proximité

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)6 22 61 40 88

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)6 22 61 40 88

Vous souhaitez visiter ?

+33 (0)6 22 61 40 88