Vente Bureau680 m² 51 Rue Berty Albrecht
69500 Bron
680 m² (divisible dès 258 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 2 800 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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![Vente bureau Bron 680m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/33/330d9e87613196fb7084af3c1fe6bcd4b7cf77e9w.jpg.webp?itok=BT6d7Zhs 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/33/330d9e87613196fb7084af3c1fe6bcd4b7cf77e9w.jpg.webp?itok=-oWFqkF_ 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/33/330d9e87613196fb7084af3c1fe6bcd4b7cf77e9w.jpg.webp?itok=h_728AxO 1280w)
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Votre consultant Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2310766
680 m²(divisible dès 258 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 2 800 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
TERRA - BAT N3
RUE BERTY ALBRECHT - 69500 BRON
Au cœur de la métropole, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux et services.
Bron est au coeur de l'activité Santé.
Le groupement hospitalier Est comprend deux établissements hautement spécialisés et dotés de plateaux techniques importants de renommée internationale : l’hôpital Neurologique et Neuro-Chirurgical et l’hôpital Cardio-Vasculaire et Pneumologique.
Ouvert en février 2008, à côté de ces établissements et sur un terrain de 25 ha, l’hôpital Femme-Mère-Enfant constitue le plus grand pôle hospitalier de l’agglomération lyonnaise. En effet, cet hôpital pédiatrique et gynéco-obstétrical représente l’un des plus importants centres de soins pour les enfants en France et la plus grande maternité de l’agglomération avec 3 000 à 4 000 naissances prévues par an...
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Equipements
Ascenseurs : Bâtiment L3
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600
Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments
Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès
Extérieurs
Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
Terrasses - jardins : De grands espaces verts
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 (pour les RDC, type M) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Béton brut lasuré
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée
Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires
Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
N3 - R+1 - Lot 12A | 1 | Bureaux | 258 m2 | Immédiate |
N3 - R+1 - Lot 1.1 | 1 | Bureaux | 422 m2 | Immédiate |
Emplacement
51 Rue Berty Albrecht, 69500 BronDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min
Bus : C17 & 25
Desserte routière : Périphérique urbain accès direct
Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)
Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min
TER : Gare Perrache à 25min
Tramway : T2 & T3
Vélos partagés : Arrêts à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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