Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 230 950 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2428302
201 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 230 950 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Rue Servient - LYON 03
Rare, venez découvrir ce plateau de bureau en parfait état en étage élevé . Implanté au 4ème étage d'un immeuble de standing, ces locaux traversants et lumineux sont idéals pour une activité libérale.
Cloisonnés et câblés, ils disposent d'une grande flexibilité : plusieurs bureaux fermés, salles de réunions, espace d'accueil, cuisines et sanitaires en parties privatives. Possibilité de diviser en 3 lots après achat et de créer des entrées indépendantes.
Hall chaleureux, l'immeuble dispose de belles parties communes. Une place de stationnement privative accompagne cet actif.
Lyon 3 est situé au coeur de l'agglomération, le centre d'affaires de la Part-Dieu, et la présence de la gare en font un territoire très attrayant économiquement. L'environnement dynamique et agréable est aussi propice aux activités juridiques.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 1 Places Possibilité d'aménagement IRVE
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : Installée en 2019
Câblage informatique : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 1 Places Possibilité d'aménagement IRVE
Sécurité : Contrôle d'accès Digicode et badge
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Très bon état
Informations complémentaires
Accès fibre, Emplacement prime cœur préfecture
Immeuble de standing avec parties communes qualitatives, Porte blindé, hall rénové en 2021
Changement des fenêtres en 2023, Possibilité de division après achat
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
49 Rue Servient, 69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes
Bus : C4, C9, C14
Desserte routière : Av. du Maréchal de Saxe
Environnement de proximité : PROXIMITE DE LA PART DIEU
Gare SNCF : Part Dieu à moins de 10min via le T1
Métro : Ligne B Station Place Guichard
Tramway : T1 Station Saxe / Préfecture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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