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Vente Bureau Votre Bureau

73100 Grésy-sur-Aix

5 205 m² (divisible dès 152 m²)

À partir de 431 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Grésy-sur-Aix 5205m²
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Votre consultant Matthieu Demeure est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2424023

5 205 m²(divisible dès 152 m²)

À partir de 431 200 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

BUREAUX NEUFS A VENDRE DANS BATIMENT NEUF


Nous vous proposons d'acquérir des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf situé à 50 mètres de l'échangeur de Grésy-sur-Aix. Ce bâtiment proposera des surfaces de bureaux divisibles à partir de 152 m² avec au total 180 places de parkings privatives (soit 1 place pour 25 m² de bureaux). Le bâtiment, d'une architecture moderne, bénéficiera d'un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou Loggias, des espaces verts, un grand patio central et il s'élèvera en bordure d'autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes.


Nous sommes heureux de vous présenter en avant-première un nouveau programme immobilier de parc d’activité : Terracotta, idéalement situé sur l’échangeur de l’autoroute A41 et avec une visibilité directe depuis cette autoroute.

Le bâtiment, d’une architecture résolument moderne, bénéficiera d’un traitement soigné des façades et des espaces, avec de grandes terrasses ou Logias, des espaces verts, un grand patio central et il s’élèvera en bordure d’autoroute avec de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes : Le Revard ou le col du Chat.

Cette architecture moderne sera mise au service d’un bâtiment qui respectera les dernières normes environnementales avec par exemple sa toiture photovoltaïque. 

D’une superficie utile totale de 4500 m2, le bâtiment pourra recevoir des entreprises sur des surfaces de bureaux modulables à partir de 152m2.

Une importance toute particulière a été apporté aux accès et au stationnement. 

Côté accès, le terrain d’assiette du projet bénéficie d’un emplacement exceptionnel connecté directement au rond-point de l’échangeur Gresy-sur-Aix

Côté stationnement, l’immeuble comprendra 3 niveaux de parkings fermés, totalisant en tout 180 places de stationnements (soit une pour 25 m2 de bureau).

Enfin, pour ceux désirant acquérir les murs des bureaux, il faut souligner que le programme est vendu en pleine propriété

BNP Paribas Real Estate est présent en Isère, Savoie, Haute-Savoie et Lyon avec des interlocuteurs privilégiés pour chaque ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+2 - Lot 201 R+2 Bureaux 222 m2 Nous consulter
R+2 - Lot 202 R+2 Bureaux 207 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 203 R+2 Bureaux 235 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 204 R+2 Bureaux 268 m2 24 mois après accord
R+2 - Lot 205 R+2 Bureaux 284 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 301 R+3 Bureaux 262 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 302 R+3 Bureaux 200 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 303 R+3 Bureaux 210 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 304 R+3 Bureaux 183 m2 24 mois après accord
R+3 - Lot 305 R+3 Bureaux 326 m2 24 mois après accord
R+4 - Lot 401 R+4 Bureaux 208 m2 24 mois après accord
R+4 - Lot 402 R+4 Bureaux 376 m2 24 mois après accord
R+4 - Lot 403 R+4 Bureaux 164 m2 24 mois après accord
R+4 - Lot 404 R+4 Bureaux 298 m2 24 mois après accord
R+5 - Lot 501 R+5 Bureaux 215 m2 24 mois après accord
R+5 - Lot 502 R+5 Bureaux 319 m2 24 mois après accord
R+5 - Lot 503 R+5 Bureaux 152 m2 24 mois après accord
R+5 - Lot 504 R+5 Bureaux 260 m2 24 mois après accord
R+6 - Lot 601 R+6 Bureaux 281 m2 24 mois après accord
R+6 - Lot 602 R+6 Bureaux 354 m2 24 mois après accord
R+6 - Lot 603 R+6 Bureaux 181 m2 24 mois après accord

Emplacement

73100 Grésy-sur-Aix

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 200 et 201 2 km

  • Desserte routière : Echangeur autoroute A41 200 m

Votre consultant :

Matthieu Demeure

+33 (0)4 50 64 12 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Matthieu Demeure

+33 (0)4 50 64 12 12

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