Vente Bureau Petit-Couronne 76650

Vente Bureau Rue de la Mare Sansoure

76650 Petit-Couronne

2 515 m² (divisible dès 603 m²)

6 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Petit-Couronne 2515m²
Vente bureau 2515m² Petit-Couronne
bureau Petit-Couronne à vendre 2515m²

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Votre consultant Maxime Lethuillier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2311408

2 515 m²(divisible dès 603 m²)

6 250 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

IMMEUBLE A CONSTRUIRE
PARC DU MADRILLET


Immeuble de bureaux à vendre de 2516 m² divisibles à partir de 625 m². Immeuble classé ERP 5, HQE BD, Biodivercity, RT 2012 (-15%) avec parkings privatifs.
Ce programme offrira à vos salariés un confort de travail "premium" dans un environnement verdoyant où se mêlent à la fois industrie et innovation.
Localisation idéale à 1h15 de Paris par l'A13 et à 28 minutes de la gare SNCF avec la ligne T4.


Rouen Madrillet Innovation: l'expertise scientifique et industrielle du monde de demain.

Au coeur d'une forêt d'exception, 7 000 étudiants, dont une grande majorité d'élèves-ingénieurs, 2 500 salariés dont 500 chercheurs, 5 clusters industriels et 3 pôles de compétitivité préparent ensemble les réponses aux enjeux de demain.

Situé sur l'agglomération sud de Rouen, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A13 (Paris/Caen) et l'Avenue des Canadiens.

Situé à 1h15 de Paris en voiture, ce parc est desservi par les transports en commun avec un accès direct à la gare SNCF rive droite (Ligne T4).

Le programme 'We Hub' renforce aujourd'hui les capactés d'accueil et de services proposés aux entreprises, établissements d'enseignement supérieurs, centres de recherche, salariés et étudiants.

Cet ensemble immobilier comprend :

- Un hôtel 3* de 70 chambres avec espace séminaire

- Un pôle services et restauration rergroupant une crèche, un espace fitness et deux brasseries

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 13 mois après accord

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 100 personne(s)

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestations de service

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVBUR2311408/2 RDC Hall / Accueil 17 m2 13 mois après accord
OVBUR2311408/2 R+1 Bureaux 603 m2 13 mois après accord
OVBUR2311408/2 R+2 Bureaux 632 m2 13 mois après accord
OVBUR2311408/2 R+3 Bureaux 632 m2 13 mois après accord
OVBUR2311408/2 R+4 Bureaux 631 m2 13 mois après accord

Emplacement

Rue de la Mare Sansoure, 76650 Petit-Couronne

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes T4, 32

  • Crèche : People and Baby

  • Desserte routière : Autoroute A13

  • Gare SNCF : Rouen RD

Votre consultant :

Maxime Lethuillier

+33 (0)2 35 72 15 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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