Vente Bureaux Montigny-le-Bretonneux (78180)

Vente de bureau à Montigny-le-Bretonneux
Ville importante du pôle urbain de Saint-Quentin-en-Yvelines, Montigny-le-Bretonneux a réussi sa mutation de petit village rural à pôle économique dynamique. Une profonde rénovation datant des années 70 a permis de bien différencier les quartiers de la ville actuellement tous spécialisés. Le quartier de la gare et Les prés, situés le long de la N10, sont des quartiers à forte densité de commerces et de services. Le quartier de la Soudrerie, au centre de la ville, accueille un grand nombre d'activités et de commerces. La vente de bureaux y est très dynamique. Les autres quartiers de la ville, quant à eux, ont un marché immobilier professionnel moins développé : à l'est de la ville, le village est le témoignage du passé rural de cette dernière.

Une agglomération qui dynamise le territoire
L'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines s'appuie sur Montigny-le-Bretonneux qui en est le cœur commercial, administratif et tertiaire. Ce positionnement majeur permet d'expliquer une partie du dynamisme des ventes de bureaux à Montigny-le-Bretonneux. Plus de 1 500 entreprises sont localisées sur la commune, dont environ 1 200 sièges sociaux ou établissements principaux. Cette activité fortement tertiaire est une des principales caractéristiques de l'écosystème de la commune. Par ailleurs, plus de 400 commerces sont situés sur la commune et complètent une offre commerciale très importante proposée au sein des deux centres commerciaux à rayonnement régionaux qui sont l'Espace Saint-Quentin et SQY. L'offre de restauration est importante dans ces lieux de forte fréquentation. Par ailleurs, la ville est une terre d'accueil pour des grandes entreprises comme Mercedes ou Grand Optical qui ont choisi d'y implanter leur siège social. Trouver un bureau à vendre dans cette zone haut de gamme est une opportunité rare et recherchée. La récente restructuration du quartier de la gare et le projet de création d'un nouveau quartier à l'ouest sont les témoignages de l'engagement de la commune pour le développement économique. Par ailleurs, Montigny-le-Bretonneux appartient à l'Opération d'Intérêt National qui s'étend du plateau de Saclay à Versailles.

Une ville modernisée
Le village est le lieu qui conserve les traces du patrimoine historique de la ville. L'agriculture est elle encore présente autour de la ville qui a gardé quelques vestiges d'un passé rural. La ville a depuis su se développer sous la houlette de Saint-Quentin qui est la zone d'expérimentation de nombreux architectes, comme par exemple Ricardo Bofill qui a su imposer des concepts novateurs au cœur d'une ville tournée vers la nature. Les professionnels en quête d'un bureau à vendre à l'architecture originale trouveront leur compte dans cette zone innovante.

Les accès à la commune
L'accessibilité est un facteur primordial lorsque l'on cherche un bureau à vendre pour implanter son activité professionnelle. L'accès à Montigny-le-Bretonneux est facilité, via les voies ferroviaires ou les voies routières. En voiture, l'A12 et la N10 desservent la ville et assurent une liaison avec le plateau de Saclay, l'A86 et Paris. Par le train, la gare de la commune est desservie par le RER C et par deux lignes de Transilien qui relient la ville directement à la gare Montparnasse et au pôle d'affaires de La Défense. L'achat d'un bureau dans cette ville accessible sera donc un choix judicieux.