Vente Entrepôt Classe A 12 721 m²

37250 Sorigny

SORIGNY (37) - ZAC ISOPARC
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À VENDRE

Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie d'environ 12 721m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B) totalisant une surface de 12 092m². Des bureaux locaux sociaux 629m² en RDC et R+1 accompagnent le bien. Divisibilité possible en deux cellules. PC+ICPE obtenus & purgés. Disponibilité 12 mois après accord. Site à proximité immédiate d'un noeud autoroutier majeur de la région (A10/A85) BREEAM Very Good & BiodiverCity

SORIGNY (37) - ZAC ISOPARC - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À VENDRE

Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie d'environ 12 721 m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B) totalisant une surface de 12 092 m². Des bureaux et locaux sociaux de 629 m² en RDC et R+1 accompagnent le bien. Site à proximité immédiate d'un noeud autoroutier majeur de la région (A10/A85).

Accès :

- A10 : 2 km 

- A85 : 8 km

- Périph à 8 km

- Gare de Montbazon (TER) : 5 km 

- Gare Saint Pierre-Des-Corps (TGV) : 21 km

- Gare de Tours (TGV) : 20 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 24 km

Caractéristiques techniques de l’entrepôt :

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC 5 tonnes/m²

- Charpente mixte, Bois et Béton

- Couverture bac acier isolé 

- Éclairage intérieur : LED

- Éclairage zénithal

- Hauteur libre : 11.50 mètres min

- Locaux de charge (1 local par Cellule, 01 et 02) + locaux techniques

- Murs bardage double peau

- Porte d'accès à quais : 12 portes : 6 portes par Cellule (Cellule 1a et Cellule 02)

- Porte d'accès plain pied : 1 porte (Cellule 02)

- Puissance électrique Tarif Jaune

- RIA

- Sol bâtiment béton

- Sprinklers + Cuves

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

- Hall d'acceuil

- Faux plafond avec dalles fibres minéral

- Fibre

- Sanitaires

- Sol bureaux en PVC

Caractéristiques techniques autres :

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Espaces verts, vergers fruitiers et micro boisement

- Parking VL : 94 places dont certaines équipées de bornes de recharges

- Parking PL : 94 places

- Local vélos

- Site clos avec portails motorisés (interphone)

- Voierie goudronnée

État de construction : PC & ICPE OBTENUS - Parc certifié Biodivercity et BREEAM.