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Achat / vente Local d'activité Romainville : Tout savoir
Vente d’entrepôts à Romainville (93)
Si tout le monde (ou presque) connaît Pantin, Bobigny, Noisy-le-Sec, Montreuil, Bagnolet et Les Lilas, Romainville, commune pleine de potentiel voisine de Paris, ne manque pas d'intérêt commercial. Elle fait partie du top 7 des communautés d'agglomération de France (Est Ensemble). Romainville, ville d’avenir par ses nombreux projets économiques, revient dans le cœur économique de l'Île-de-France. Riche de nombreuses entreprises et notamment de commerces et de petits entrepreneurs, Romainville mérite d'être considérée à sa juste valeur pour le marché des entrepôts ou des locaux commerciaux près de Paris.
Une ville tournée vers l'innovation et l’industrie pharmaceutique
Romainville, en plein essor économique, prend une place importante aux portes de Paris. Forte d'un bassin de population de plus de 26 000 habitants, Romainville accroît sans cesse son tissu économique de plus de 1 300 entreprises dont 230 commerces qui utilisent des entrepôts dédiés. Ce sont bien sûr beaucoup de TPE, mais aussi des géants comme la RATP, Acticall, Fareva, Cop'Copine. Sur le site de Biocitech sont accueillies 30 entreprises travaillant dans le domaine des biotechnologies, de la santé et de l’environnement. Romainville se place ainsi en leader incontesté des lieux d’accueil d’entreprises innovantes de la filière santé et sciences du vivant de l’Île-de-France.
La vente ou l’achat d’entrepôts à Romainville, ville du futur
Romainville est en passe de devenir un pôle économique privilégié où il fait bon investir sur le marché des locaux commerciaux. La ville va poursuivre son développement et sa modernisation.
Les quartiers des Trois Communes et la ville seront reliés par la mise en place d’une couverture sur l’autoroute A3. Les travaux d’aménagement de la Zac Jean-Lemoine ont démarré. Les premiers logements doivent être livrés cette année, et le solde du programme sera livré en 2018.
Des programmes ambitieux
Le quartier résidentiel baptisé du nom de l’astronaute Youri Gagarine est en cours de rénovation.Une trame verte traversera le quartier pour le relier d'un côté à la future île de loisirs, et de l'autre à l'avenue Lénine, en passant par une place commerçante rénovée. L'aménagement de plus de 50 hectares dans le quartier de Bas-Pays sera réalisé sur le site de la place de l’Horloge. Deux programmes de plus de 500 logements au total seront mis en chantier dès 2017. Bien sûr, le projet comprendra des restaurants, des bureaux et des locaux dédiés aux activités artisanales, des commerces de proximité. La fin des travaux est prévue en 2020. Vendre ou acheter un entrepôt à Romainville, c'est donc profiter d'un cadre dynamique et accessible à deux pas de Paris, mais c'est surtout investir dans une ville au futur serein.
Toujours plus de dynamisme
En 2020, la ville sera desservie par la ligne 11 du métro venant de Châtelet (deux stations prévues) et enfin par la ligne 1 du tramway en provenance de Bobigny.
Les accès de Romainville sont multiples
La commune est desservie par l'échangeur numéro 2 de l'autoroute A3 (reliant Paris à l'autoroute A1) au niveau de l'aéroport de Roissy. Plusieurs lignes de bus RATP desservent Romainville : 322, 545, 301, 318, 105, 129, 145, et les Noctiliens N23 ET N12.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos