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Achat / vente Local d'activité Villeneuve-le-Roi : Tout savoir
Avez-vous déjà entendu parler de la « ville aux 6 000 jardins » ? Située à 15 kilomètres au sud-est de Paris, la commune de Villeneuve-le-Roi, surnommée ainsi du fait de ses nombreux espaces verts, offre un cadre de vie privilégié à ses 20 000 habitants. Elle constitue un endroit de choix pour des entrepreneurs ou des commerçants à la recherche d'un entrepôt à vendre dans le 94, en leur garantissant un espace de travail agréable et très actif.
Depuis plusieurs décennies déjà, nombreuses sont les entreprises qui ont élu domicile dans cette zone du Val-de-Marne, comme c'est le cas, par exemple, de la société Les sablières Morillon-Corvol, spécialisée dans les matériaux de construction. Air France Industrie y est également présente, en garantissant une stratégie d'innovation permanente qui participe indéniablement à l'essor économique de la ville et qui a de quoi attirer des entrepreneurs cherchant à acheter un entrepôt à Villeneuve-le-Roi. Au total, plus de 1 000 entreprises, spécialisées principalement dans la construction, le transport, la maintenance industrielle (comme Fayolle et Endel) et bien plus encore se partagent déjà les 840 hectares communaux, où l'offre en matière d'entrepôts en vente à Villeneuve-le-Roi est riche et diversifiée.
En parallèle de la mise en avant de ses nombreux parcs et jardins, la ville adopte une approche verte jusque dans son économie, ce qui lui apporte une force indéniable sur le marché de l'achat-vente d'entrepôt dans le 94. Comme l'illustre l'implantation de Taïs, la filiale de Veolia Propreté, dans la région, le recyclage constitue une activité largement mise en avant dans cette commune, qui accorde une grande importance au bien-être de ses habitants. Indéniablement, il s'agit là d'un atout de taille pour attirer des professionnels se sentant concernés par les problématiques de développement durable et étant à la recherche d'un entrepôt à acheter à Villeneuve-le-Roi.
Si la commune s'intéresse de près aux questions concernant le futur de l'environnement, elle garde, dans le même temps, les traces de son histoire passée. Née pendant l'Antiquité, Villeneuve-le-Roi a été très prisée des marchands en tout temps et a également conquis Louis XV. Il faut dire que le charme de la commune opère facilement, qu'il s'agisse des belles façades de la Mairie datant du XVIIIe siècle ou de la Chambre des Sources, qui servait à alimenter les différents châteaux de la ville, sans oublier l'incontournable Kiosque à musique. Encore plus ancien, le Menhir de la Pierrefitte, situé dans le parc de la Mairie, vous surprendra en vous transportant directement vers l'ère celtique. Opter pour un entrepôt en vente à Villeneuve-le-Roi vous garantit donc de profiter du charme d'une commune bien ancrée dans son histoire tout en étant tournée vers l'innovation et l'avenir.
Côté transports en commun, sachez que le train arrive en centre-ville par le biais de trois gares, en proposant des liaisons vers Paris tous les quarts d'heure. Aisément accessibles par la route (A4, A86 et A6) et situés à 7 kilomètres à peine de l'aéroport d'Orly, les entrepôts à vendre de Villeneuve-le-Roi profitent d'une position géographique très avantageuse, la ville représentant une porte commerciale vers plus grandes villes françaises et européennes.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos