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Achat / vente Local d'activité Neuilly-sur-Seine : Tout savoir
Neuilly-sur-Seine est une commune prospère des Hauts-de-Seine, limitrophe de Paris sur sa partie nord-ouest. Sa position géographique entre la Porte de Villiers, la Porte Maillot, le quartier de la Défense et Levallois-Perret est un atout majeur pour les entreprises qui misent majoritairement sur la vente d'entrepôts à Neuilly-sur-Seine. De plus, elle se situe à proximité de grandes villes telles que Boulogne-Billancourt et Nanterre. La ville accueille un grand nombre de multinationales parmi lesquelles Gaumont, UGC, Thales et Cartoon Network. Elle se veut dynamique tant par sa politique de l'emploi que par son implication dans la vie de sa communauté. En tant que territoire solidaire, elle appuie les projets de la Maison de l'emploi de la formation et des entreprises Rives de Seine. Différentes structures sont mises en place comme Neuillylab: espace de travail, lieu d'échanges, animations pour les créateurs d'entreprises, aide à la recherche d'entrepôts à vendre à Neuilly-sur-Seine et de locaux d'immobilier professionnel. On dénombre actuellement 1 entreprise pour moins de 60 habitants. La location d'entrepôts est tout aussi prisée par les entreprises ne souhaitant pas acquérir de locaux.
L'achat de locaux d'immobilier d'entreprise et notamment la vente d'entrepôts est favorisé par le contexte économique local mais aussi par l'accessibilité garantie par les infrastructures routières liées au périphérique francilien et par la diversité des transports en commun : RER, bus et métro. Les entrepôts logistiques, parfois divisibles, disposent d'équipements spécifiques et d'aménagements extérieurs pour favoriser le débarquement et l'enlèvement des marchandises. Le prix HT-HC/m² varie fortement selon l'emplacement et les prestations proposées de 300 à 800 euros HT-HC/m². À la lisière de Paris, Neuilly possède des atouts majeurs. Pourtant, son attractivité est encore renforcée par de nouveaux projets :
Le prolongement du tramway à l'ouest est envisagé jusqu'à la Porte Maillot ou la Porte Dauphine avec 4 ou 6 stations supplémentaires. Ce tracé permettrait de desservir le 16ème et le 17éme arrondissement mais aussi les zones de rocade autour de Paris.
Les appels à projets d'entreprises innovantes contribuent au renouvellement du tissu économique. Les concours mis en place une à deux fois par an visent à rapprocher les start-ups et les multinationales pour augmenter le potentiel de chaque entité en apportant une valeur qualitative au bassin d'emplois Neuilly-Rives de Seine.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos