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Achat / vente Local d'activité Paris 3 : Tout savoir
Ce que l'on apprécie dans le 3e arrondissement de Paris, ce sont ses superbes immeubles, ses hôtels particuliers devenus des musées, et le charme de ses espaces verts. Des communautés historiques se sont implantées ici : auvergnats, juifs, chinois,... Ils ont tous été séduits par le calme de ce quartier. En tant que quartier prisé, de nombreuses personnes se montrent intéressées par l'achat d'un entrepôt dans le 3ème arrondissement de Paris.
Le commerce, activité centrale du 3e
En effet, beaucoup de monde se presse dans le 3e arrondissement, et tout spécialement les entreprises. Le quartier ne comprend pas moins de 6 000 enseignes, de sièges sociaux ou d'établissements principaux d'entreprise. Parmi ces milliers de sociétés, les prestataires de services, les commerçants et les artisans occupent une place importante. Dans l'histoire, ce secteur de Paris a toujours été orienté vers le commerce de gros, avec des catégories d'activité très variées : textile, maroquinerie, horlogerie et joaillerie. C'est encore le cas, et beaucoup de ventes d'entrepôts dans le 3e continuent de concerner ces domaines. Et ce noyau économique est d'un dynamisme incroyable : dans le 3e, 1 400 entreprises ont été créées il y a moins de 2 ans. La ville de Paris tout entière fait partie du réseau French Tech, mais cet arrondissement illustre bien la stimulation qui est injectée aux start-up. Rappelons d'ailleurs qu'ici, chaque jour, 23 000 personnes viennent travailler.
Le 3e arrondissement, un village au coeur de Paris
Le cadre de vie du 3e, calme et agréable, le destine plutôt à un usage résidentiel. Le quartier comprend une multitude de marchés de plein air, un grand marché aux fleurs couvert et de nombreux squares verdoyants. Les offres d'entrepôts à vendre à Paris 3 mettent souvent en valeur cette ambiance digne d'un village, qui donne immanquablement envie de loger son commerce dans ce secteur de la capitale et donc de faciliter les besoins de stockage des professionnels. Le 3e arrondissement se veut proche du Centre Pompidou, de son architecture si spéciale et de très nombreuses galeries d'art. Le coeur économique, qui comprend un grand nombre de bars et de restaurants branchés, se trouve dans les quartiers des Enfants Rouges et des Arts-et-Métiers. Ici, vous pourrez trouver des boutiques proposant une alimentation à la mode du moment, des commerçants qui se sont consacrés à la mode et au design, et des détaillants à ne plus savoir qu'en faire. Là encore, les ventes d'entrepôts concernent régulièrement l'exploitation de ces secteurs d'activités.
Les moyens de transport dans le 3e arrondissement
Pour vous rendre dans le 3e arrondissement de Paris, ce ne sont pas les transports qui manquent ! Le métro dispose de 6 lignes qui le parcourent (3, 4, 5, 8, 9 et 11), et le bus de 9 lignes (20, 29, 38, 39, 47, 56, 65, 75, 96). Pensez aussi aux RER A, B et D (jusqu'à Châtelet-les-Halles), qui vous permettra de vous rapprocher. Prenez ensuite la ligne 4 du métro pour rejoindre le 3e. Enfin, vous pouvez utiliser les lignes 4 et 5 pour rejoindre les gares du Nord, de l'Est et Montparnasse. La ligne 3 vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos