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Location Bureau Asnières-sur-Seine : Tout savoir
C'est dans la banlieue Nord Ouest de Paris que s'étend la ville d'Asnières-sur-Seine. Cette ville du département des Hauts de Seine (92) se situe sur la rive gauche de la Seine. Les anciens bras du fleuve, qui serpentaient au coeur même de la cité, ont été remblayés, ce qui n'empêche pas la ville de disposer d'un important port industriel et commercial. Si l'histoire récente d'Asnières-sur-Seine est indissociable de celle de l'industrie automobile française, la ville reste aujourd'hui marquée par une économie, où le secteur tertiaire s'impose comme prépondérant. Ceci explique l'animation existante sur le marché de la location de bureaux à Asnières-sur-Seine.
Une économie de services, développée sur un haut lieu industriel
A proixmité de Saint-Ouen, la ville d'Asnières-sur-Seine reste liée profondément à la marque automobile Peugeot. L'usine du constructeur automobile a certes fermé, mais il a contribué à l'essor économique de la ville. Le quartier du site PSA, actuellement une vaste friche industrielle, fait l'objet d'une étude approfondie pour une réhabilitation dans les années à venir. Une nouvelle offre de bureaux à louer à Asnières-sur-Seine permettra alors de répondre aux nombreuses entreprises, qui souhaitent profiter des infrastructures et de l'implantation géographique idéale de la ville.
Aujourd'hui, avec plus de 5 500 entreprises installées sur le territoire de la commune, Asnières-sur-Seine prouve qu'elle a su s'adapter aux nouvelles exigences du marché. Certes, le commerce de détail mais aussi spécialisé tient une place non négligeable dans l'économie de la ville, puisque représentant près de 20 % des entreprises. On retrouve ces commerces dans les zones commerciales de la cité mais aussi dans le quartier Voltaire, à quelques pas du coeur historique de la cité. Cependant, ce sont bien les services, qui sont à la base de l'implantation de si nombreuses sociétés à Asnières-sur-Seine. L'offre de location de bureaux à Asnières-sur-Seine concerne toute la ville avec une forte concentration sur les ZAC d'Asnières Bords de Seine et sur celle du parc d'affaires.
Une ville d'eau et de loisirs aux portes de Paris
Depuis longtemps, la ville d'Asnières-sur-Seine est considérée comme un site de loisirs, et au XIXème siècle, la ville était réputée pour ses nombreuses bases nautiques en bord de Seine. Profitant de sa proximité avec Paris et les autres villes de la région, Asnières-sur-Seine attire encore aujourd'hui par cet aspect de détente. L'un des monuments les plus emblématiques de la cité reste l'Alcazar, la première salle de spectacles de banlieue. Aujourd'hui consacré au cinéma d'art, l'Alcazar atteste de cette vocation touristique de la ville. Les entreprises, qui louent des bureaux à Asnières-sur-Seine, profitent aussi de ces attraits.
Asnières, une ville accessible et pratique à vivre
Même si la circulation automobile reste délicate dans la ville, cette dernière bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires en termes de transport notamment. Ainsi la gare de la ville se situe sur la ligne du Transilien et assure une liaison rapide avec le quartier d'affaires de la Défense ou encore avec la gare Saint Lazare. Outre la ligne de métro n° 13 et les lignes de bus de la RATP, Asnières bénéficie également d'une garer sur la ligne C du RER. Toutes ces infrastructures permettent aux entreprises, cherchant une location de bureau à Asnières-sur-Seine, de s'implanter dans une cité agréable à vivre sans négliger l'accessibilité des lieux.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte