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Location Bureau Essey-lès-Nancy : Tout savoir
Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, Essey-lès-Nancy est une commune d'environ 8 500 habitants. Alliant nature et espaces urbains, la petite ville dispose d'un patrimoine archéologique et historique intéressant. Comme en témoignent le site de la butte Sainte-Geneviève, classé monument historique depuis 1998, l'église Saint-Georges d''Essey-lès-Nancy et le Haut-Château datant de la Renaissance. Elle dispose également d'un pôle de commerces et d'activités : la Porte verte. Louer un bureau à Essey-lès-Nancy est une opportunité à saisir pour les entreprises recherchant un lieu adapté au développement de leur activité en Lorraine.
Le pôle d'activités de la Porte verte est un espace dédié à la fois au commerce et à l'implantation des entreprises. Les bureaux à louer y côtoient donc les espaces commerciaux et les entrepôts des plus grandes entreprises de la région. La Porte verte a vu le jour il y a plus de 25 ans et se compose aujourd'hui de trois espaces distincts, à cheval sur les communes d'Essey-lès-Nancy, de Pulnoy, de Saulxures-lès-Nancy et de Seichamps. Ces municipalités ont le développement de la zone très à cœur et prévoient régulièrement des améliorations du bâti existant et de nouvelles constructions, afin de favoriser l'implantation de nouvelles entreprises dans les bureaux de location de cette zone d'activités de premier plan.
La Porte verte a su attirer des entreprises au rayonnement local, principalement dans les secteurs de la banque, de l'assurance et des services aux particuliers, ainsi que de nombreux commerces. Elle accueille plus de 250 entreprises, commerces et services pour plus de 3100 emplois , ce qui en fait le premier pôle économique de la région. Parmi les commerces présents, on trouve un supermarché, des boutiques de décoration et d'aménagement, des magasins de prêt-à-porter, des snacks, hôtels et restaurants. Trouver un bureau en location dans la zone de la Porte verte vous permettra de toucher une large clientèle et de bénéficier d'un réseau solide de collaborateurs. De plus, une association regroupe les principaux acteurs de la zone afin de développer les aménagements présents sur place, comme la signalétique ou la sécurité, de programmer des événements et de mettre en place un site internet afin de faire connaitre les entreprises présentes au public.
Cependant, la location de bureaux à Essey-lès-Nancy ne se limite pas au seul quartier de la Porte verte. Les entreprises cherchant à s'installer sur la commune peuvent également trouver des biens disponibles dans le centre-ville, les autres espaces étant essentiellement résidentiels. Si les espaces professionnels disponibles dans le centre disposent généralement d'une petite superficie, ils profitent d'un environnement idéal avec de nombreux commerces de proximité.
Les bureaux à louer à Essey-lès-Nancy profitent de l'emplacement prisé de la commune au cœur de la région lorraine. La zone d'activités de la Porte verte est desservie par des axes nationaux et départementaux qui assurent un transport aisé des marchandises et une accessibilité parfaite pour la clientèle. La zone est également accessible par des pistes cyclables et les transports en commun (ligne 3 du tram et lignes de bus 171 et 172).
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte