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Location Bureau Tremblay-en-France : Tout savoir
Location de bureau à Tremblay-en-France
Située à seulement 25 km de Paris, Tremblay-en-France est divisée en plusieurs quartiers comme le quartier du Vieux-Pays, le quartier Berthelot, le quartier Ader et le quartier du Mikado. Étendue sur 2 244 ha, il s'agit de la commune la plus vaste de tout le département de Seine-Saint-Denis. C'est aussi l'une des plus peuplées, car elle abrite plus de 34 000 habitants. Avec ces caractéristiques, Tremblay-en-France est un lieu à prioriser si vous cherchez à louer un bureau proche de Paris.
Un vaste potentiel économique
Implantée au centre d'un important noeud de communication, une location de bureau à Tremblay-en-France profitera à votre entreprise. En tout, on compte plus de 3 000 entreprises dans la ville. La raison d'un tel engouement vient du fait qu'une partie de l'aéroport Charles de Gaulle est installée sur son territoire. Dans la partie nord, on trouve le Parc d'activités Paris Nord II qui abrite un centre commercial et 577 entreprises. Dans le quartier du Vieux-Pays, la zone d'activité Tremblay-CDG accueille 110 entreprises. Si la plupart des activités sont liées au transport aérien, d'autres activités y sont aussi pratiquées comme le bâtiment, la mécanique, le commerce de gros et la plasturgie. Outre cela, Tremblay-en-France prévoit encore d'aménager la partie sud de l'aéroport et d'y développer de nouveaux locaux professionnels à vendre ou à louer afin de recevoir d'autres sociétés désirant s'y implanter.
Avec un tissu économique solide et des zones d'activité structurées, louer ou acheter un bureau à Tremblay-en-France permettra à votre entreprise de bien se développer. Outre les zones d'activité, les quartiers résidentiels constituent aussi un emplacement de choix pour vous installer. Au sein de ces derniers, on trouve environ 650 petites entreprises qui exercent plus particulièrement dans les secteurs du commerce alimentaire, du commerce de proximité et des services aux particuliers.
Une ville touristique et culturelle
Le fait que Tremblay-en-France se situe à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle en fait un lieu touristique de premier rang. Chaque année, des millions de touristes fréquentent la ville. Mais l'afflux de visiteurs vient aussi du fait qu'elle propose des monuments historiques intéressants. L'église Saint-Médard, la grande dîmière ainsi que les ruines des fortifications datant du 12e siècle sont des sites très appréciés par les visiteurs. Aussi, Tremblay-en-France est une cité culturelle. Chaque année, elle organise des événements qui séduisent des visiteurs venant de toute la France. De plus, elle dispose de plusieurs équipements culturels, comme le Cinéma Jacques Tati ou le Théâtre Louis Aragon. De telles infrastructures vous seront également favorables si vous cherchez à louer un bureau à Tremblay-en-France pour exercer une activité dans le domaine de la culture ou du tourisme.
Comment se rendre à Tremblay-en-France ?
En optant pour la location d'un bureau à Tremblay-en-France, vous aurez un large choix de moyens de transport. La commune est facilement accessible via la RN3, la RD115 et l'autoroute A104. L'aéroport Paris Charles de Gaulle étant à proximité, vos déplacements vers l'international sont donc assurés. Tremblay-en-France possède 3 gares principales. Deux sont situées dans l'aéroport, et la troisième, la gare du Vert-Galant, se trouve près de la commune de Villepinte. Différentes lignes de bus, à l'image des T'Bus et des CIF 15, desservent également la ville.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte