Marché de l'immobilier d'entreprise

Grenoble, ville pionnière de la transition énergétique, s’engage activement dans la construction d'un modèle urbain plus durable et responsable. Avec une feuille de route ambitieuse et des actions concrètes, la métropole grenobloise œuvre pour un avenir plus respectueux de l’environnement.

En France, les immeubles tertiaires représentent plus de 980 millions de m² et sont responsables pour 1/3 de la consommation énergétique du secteur. A ce titre, les bâtiments tertiaires constituent un gisement d’économies d’énergie important qui participera à la réduction des émissions de GES et à l’atteinte des objectifs de neutralité carbone en 2050. Direction le Nord de la France pour comprendre les impacts du DEET sur l’immobilier tertiaire de la région.

D’après les toutes dernières statistiques de l’Insee, le bassin de vie de Bordeaux compte aujourd’hui un peu plus de 980 000 habitants. Une population en augmentation qui constitue autant de défis que d’opportunités pour construire une ville durable, toujours plus équitable, plus inclusive, plus sobre mais toujours aussi dynamique.

Selon une étude de l'Insee publiée en fin d’année dernière, l'Occitanie est la région qui a connu la plus forte croissance démographique en France entre 2016 et 2022. Des chiffres qui s’expliquent notamment par l'attractivité de Montpellier et de Toulouse. La Ville Rose devrait d’ailleurs très prochainement dépasser Lyon pour se classer au 3e rang démographique du pays, derrière Marseille et Paris.

Depuis quelques mois, le projet d’écoquartier Vetrotex situé à l’entrée nord de la ville, entre la Leysse et l’Hyère, prend forme. Sur cette ZAC de près de 8 hectares, les livraisons ont déjà démarré. Elles devraient s’étaler sur les trois à quatre prochaines années avec des logements, des équipements, des commerces et un grand parc urbain.

Avec plus de 50 000 véhicules par jour, Antibes représente un carrefour clé des Alpes-Maritimes. Il dessert, l'A8, les communes de Sophia Antipolis, les grands pôles économiques ou commerciaux ainsi que les zones touristiques, constituant ainsi un nœud de circulation stratégique.Afin de désengorger le rond-point et de fluidifier l’accès à la technopole, un nouvel ouvrage a été mis en service en septembre dernier.

Du résidentiel neuf, un hôtel 4*, des commerces, des services, un campus universitaire, du coliving… l’aménagement du site de l’ancien hôpital Porte-Madeleine se poursuit. Ce projet majeur de 11 hectares revitalise tout un quartier grâce à une programmatique axée sur la mixité urbaine, sociale et fonctionnelle. Direction la cité johannique pour découvrir l’opération Carmes-Madeleine

Nouvelles réglementations environnementales, pénurie foncière, ZAN… les parcs d’activité franciliens doivent relever de nombreux challenges pour rester attractifs auprès des utilisateurs, des investisseurs mais aussi auprès des talents. Au Nord de Paris, des parcs « nouvelle génération » sortent de terre tandis que d’autres bénéficieront très bientôt d’une centralité renforcée à la faveur des nouvelles lignes de métro du Grand Paris Express.État des lieux. 

La ZAC du Parc du Technopôle s’engage actuellement dans une nouvelle phase de travaux. L’opération, située face à l’actuel Technopôle de Metz, prévoit la construction d’un nouveau quartier de mixité urbaine comprenant des activités tertiaires et une zone résidentielle, le tout s’inscrivant dans une démarche de développement durable.Zoom sur ce pôle d’attractivité messin à fort potentiel