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Achat / vente Local d'activité Bassens : Tout savoir
Vous souhaitez gagner le département de la Gironde pour une transaction immobilière professionnelle ? N'hésitez pas à regarder les atouts d'une commune telle que Bassens avant de faire votre choix. Un achat de local d'activité à Bassens sera pour vous l'assurance de rejoindre l'une des économies les plus dynamiques de l'agglomération bordelaise, grâce notamment à la présence de la zone industrialo-portuaire de Bassens, véritable moteur de l'identité de la commune.
Un achat de local d'activité à Bassens, une commune située en bordure de Garonne
La commune de Bassens est située idéalement en région Aquitaine sur la rive droite de la Garonne, à moins de 10 km de la ville de Bordeaux. La partie basse de la ville, séparée par la voie ferrée Bordeaux-Paris, est occupée essentiellement par des activités industrielles et portuaires. Vous constaterez rapidement lors d'un achat de local d'activité à Bassens que cette zone de la ville abrite la majeure partie de l'économie locale. Au dernier recensement effectué en 2017, la population de la commune était estimé à environ 7 013 habitants. Ceux-ci profitent d'un cadre de vie préservé et d'une politique de développement durable mise en œuvre par la ville, sans renier pour autant le développement de l'agglomération à échelle humaine.
Acheter vos locaux d'activité à Bassens, pour être à proximité d'un site d'intérêt métropolitain
Au moment de vous décider pour un local d'activité en vente à Bassens, vous ne sauriez faire l'impasse sur la principale zone économie de l'agglomération bordelaise : la zone industrielle et portuaire de Bassens, qui représente l'identité communale depuis plus d'un siècle. Ce site d'intérêt métropolitain (SIM) met à la disposition des professionnels de nombreux espaces dédiées ainsi que des bâtiments à usage d'entrepôts et bureaux. Durant vos recherches pour trouver un local d'activité à vendre à Bassens, notez bien qu'il reste encore une disponibilité importante (60 ha) sur le site de Bassens-Ambarès : des locaux existants peuvent ainsi accueillir des bureaux ou des activités diverses.
Vos locaux d'activité à Bassens, accessibles depuis la rocade extérieure de Bordeaux
Si vous souhaitez vous déplacer dans l'agglomération bordelaise depuis votre achat de local d'activité à Bassens, vous aurez souvent à utiliser les services de l'autoroute A630, portion essentielle de la rocade de Bordeaux. La sortie 2 vous donne la possibilité de rejoindre la . Ceci étant, notez qu'acheter un local d'activité à Bassens sur le site-même de la Zone Industrielle vous établit à seulement 15 minutes de la Gare de Bordeaux, et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Bordeaux.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos