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Location Local d'activité Le Haillan : Tout savoir
Les entrepôts à louer au Haillan vous offrent de multiples perspectives de développement. La commune se trouve en effet à 9.5 km du cœur de Bordeaux, à 4.5 km de l'aéroport international Bordeaux-Mérignac et à 12 km de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Disposant d'une situation très stratégique, la ville propose encore aux investisseurs un grand potentiel permettant de rentabiliser leurs investissements.
La commune de Le Haillan se développe en même temps que l'agglomération de Bordeaux. Autrefois ville agricole, elle s''est transformée dans les années 1970 grâce à l'implantation de l'industrie aéronautique et aérospatiale. Actuellement, l'économie de la ville ne repose plus uniquement sur ce secteur, car diverses sociétés sont déjà bien installées à travers un local d'entreprise au Haillan et contribuent à la solidification du tissu économique. Artisans, sociétés de bâtiment, entreprises tertiaires, toutes les activités sont bien représentées au Haillan. Parmi les grandes enseignes qui y ont élu domicile, il y a par exemple Thales Avionics, Steris et Snecma SPS.
S''il n'y avait que 405 entreprises installées sur le territoire en 2005, ce chiffre a pratiquement doublé en 2015, s'élevant aux environs de 700. Le potentiel de la commune étant illimité, entre 70 et 120 sociétés envisagent annuellement de louer un local au Haillan pour s'implanter. Cette attirance vis-à-vis de la cité est provoquée non seulement par sa proximité avec Bordeaux métropole, mais aussi par le fait que la ville propose diverses structures d'accompagnement aux nouveaux arrivants. Bordeaux Technowest et Club d'Entreprises Le Haillan conseillent et soutiennent en effet les nouveaux investisseurs dans leurs démarches d'installation sur le territoire. Par ailleurs, la plupart des entrepôts à vendre au Haillan sont répartis un peu partout dans ses quartiers. Mais les offres affluent spécialement dans ses zones d'activité : ZAE Airspace, ZAE de la Morandière, ZAE des Cinq chemins, ZAE Magudas et ZAE Toussaint Catros.
En plus du cadre économique de la cité qui est fortement favorable aux entreprises, le cadre de vie n'est pas non plus négligé. Dans cette optique, la location d'entrepôts au Haillan permet de résider dans une ville structurée de manière à promouvoir le bien-être de ses habitants. L'intermodalité au Haillan est garantie par les multiples transports en commun. Les réseaux TBM (Transports Bordeaux Métropole) et TransGironde mettent à disposition plusieurs lignes de bus sur le territoire. À cela s'ajoute le tramway de Bordeaux (ligne A) qui dessert le terminus Le Haillan Rostand. La commune est aussi très agréable à vivre du fait de sa beauté et de son patrimoine. Les monuments architecturaux tels que l'église Notre-Dame-de-la-Merci, le château de la Houdine et le château de Bel Air, captent immédiatement l'attention par leur splendeur. Afin de vous ressourcer, vous pouvez compter sur les zones boisées comme le bois du Déhès, le bois de Menespey et le bois de Sainte-Christine. Vous pouvez aussi vous dépayser au parc du château Bel Air, au parc de Luzerne, ou encore dans la zone des sources. Louer un entrepôt au Haillan développera donc à la fois votre activité, mais aussi votre bien-être.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos