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Location Local d'activité Tours : Tout savoir
Location d'entrepôt Tours
Préfecture de l’Indre-et-Loire, situé au bord de la Loire, Tours est une des villes les plus dynamique de la région Centre. Commune de 130 000 habitants, cœur d’une agglomération dépassant les 270 000 personnes, elle entretient des liens étroits avec les communes voisines. Son patrimoine historique est un marqueur de son passé centenaire. Les principaux témoins de leurs époques sont la cathédrale Saint Gratien et les immeubles en bois du moyen-âge de la place Plumereau, dans le quartier du vieux Tours. Au début des années 70, l’autoroute A610 traverse Tours du nord au sud, cet équipement de portée nationale a largement bénéficié au désenclavement de la ville et fortement dynamisé la location d’entrepôts à Tours. De nombreux quartiers d’habitat collectif ont, également, marqué fortement son développement ces cinquante dernières années. La ville a su conserver de nombreux espaces verts, notamment les bucoliques bords de Loire.
Une ville connectée, tertiaire et universitaire
La ville se divise en plusieurs quartiers différents qui ont chacun leurs spécificités. Historiquement portée par ses activités industrielles, Tours est aujourd’hui une ville tournée résolument vers les activités tertiaires et les nouvelles technologies. Signe de la forte implication de la municipalité en faveur du développement économique: la création de nombreuses zones d’activités. Ainsi, 52 zones, concentrées autour de l’aéroport au nord et de la gare TGV au sud, regroupent un ensemble de petites et moyennes entreprises et quelques grands groupes. Cette vitalité économique porte le marché de la location d’entrepôts à Tours. Forte de sa localisation, la ville accueille de nombreuses plateformes logistiques attirées par la proximité de l’A10 et l’A85. Ainsi, trouver à louer un entrepôt de grande taille à Tours est relativement facile. Dans le domaine de la recherche et des nouvelles technologies, la commune n’est pas en reste avec une population étudiante de 25 000 personnes et un réseau dynamique sous label FrenchTech : le ToursTech.
Une ville économiquement forte
Le succès du marché de la location d’entrepôts à Tours est, sans conteste, dû essentiellement à sa situation géographique privilégiée. Dominant économiquement le département, la ville est devenue un vaste bassin d’emplois, un des plus important de la région. Ainsi, c’est plus de 7 000 entreprises et environ 46 000 salariés, à très forte dominante tertiaire, qui sont présents sur la commune et la font vivre.
Comment se rendre à Tours ?
Au cœur, d’un nœud autoroutier (A10, A28, A85) de premier ordre en région Centre, la ville est accessible rapidement et facilement des quatre points cardinaux. À une échelle plus large, l’aéroport Tours-Val de Loire connecte la ville au monde entier, avec des vols hebdomadaires vers Londres, Dublin ou encore Porto. La gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à quelques encablures, relie le territoire communal à Paris en un peu plus de 1h15. Pour les déplacements au sein de l’agglomération, une ligne de tramway et de nombreuses lignes de bus irriguent la ville. Cette très bonne desserte est un avantage considérable pour la location d’un entrepôt à Tours.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos