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Achat / vente Local d'activité Vandoeuvre-lès-Nancy : Tout savoir
Pour trouver un entrepôt à vendre à Nancy, commencez par les zones les plus appropriées. Le technopôle de Nancy-Brabois fait partie d'elles. Cette aire d'activités comprend tout ce qui peut être nécessaire au lancement d'une nouvelle société. Aujourd'hui, le technopôle comprend 285 entreprises, et représente un bassin d'emplois de 15 000 postes. À cela, il faut ajouter les 17 000 étudiants venant de différents centres de formation. Avec diverses figures de proue de l'industrie et de la recherche, les ventes d'entrepôts dans le technopôle de Nancy-Brabois apparaissent comme l'une des meilleures façons de développer son entreprise en Meurthe-et-Moselle. Cela dit, si vous comptez chercher un entrepôt à vendre dans le technopôle de Nancy-Brabois, voilà quelques informations que vous devriez connaître.
Parmi les entreprises qui ont choisi de s'implanter dans cette partie de l'agglomération nancéenne, signalons la présence de Primagaz, Alcatel, ainsi que Rhône-Poulenc et Schneider Electric. Et elles sont loin d'être les seules : dans les 285 enseignes présentes sur place, l'informatique et la communication occupent 55 % des créations. Si vous comptez vous lancer sur ce segment, vous pouvez d'emblée envisager un achat d'entrepôt à Nancy-Brabois. Mais d'autres secteurs sont aussi là, comme le médical, la recherche et les services aux entreprises. Autant de secteurs pour lesquels la vente d'entrepôts se trouve être propice.
Si le technopôle est si intéressant pour l'immobilier professionnel, c'est également parce que ses concepteurs l'ont doté d'un cadre de vie agréable. Pour les travailleurs, c'est un véritable plus. Une association nommée NB TECH se charge de l'accueil des nouvelles enseignes sur place. Pour cela, elle a développé divers services, mis en valeur par les offres d'entrepôts à vendre. Ainsi, le lavage de vêtements, la réparation de véhicules professionnels ou particuliers, ou la livraison de repas sont autant d'éléments exclusifs sur lesquels les salariés peuvent compter.
Le technopôle de Nancy-Brabois est également un espace de formation recevant des milliers d'étudiants. Les grandes écoles sont très nombreuses ici. On citera donc : l'école nationale supérieure d'électricité et de mécanique, la faculté de médecine de l'université de Lorraine, l'école nationale supérieure de géologie, ou encore celle d'agronomie et des industries alimentaires. Si votre entreprise se porte sur l'un de ces secteurs, un entrepôt acheté dans le technopôle de Nancy-Brabois vous permettrait de réaliser votre recrutement directement à la sortie des écoles. Ajoutons que des centres de recherche reconnus, comme le CNRS ou l'INSERM, sont également présents dans la zone.
Enfin, du point de vue des transports, la desserte du pôle est à la fois efficace et écologique. Parmi ses actions, l'association NB TECH met en avant des modes de déplacement « verts ». Ainsi, elle favorise l'accès à la location de vélos ou de trottinettes et met en valeur l'autopartage et le covoiturage. Elle a également créé un service nommé TechnoStop. Avec tout cela, vous avez ce qu'il faut pour vos déplacements personnels et professionnels !
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos