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Location Local d'activité Lyon 2 : Tout savoir
À la fois secteur historique et lieu à l'activité économique développée, le 2ème arrondissement de Lyon englobe notamment la rue de la République et ses multiples commerces, la Place Bellecourt et la gare TGV de Perrache. Il compte également plusieurs administrations, comme la Chambre de Commerce et d'Industrie, le Conseil régional Auvergne Rhône Alpes et les archives municipales. De nombreux consulats, l'Hôtel Dieu et le Musée des Confluences font aussi partie de ses lieux caractéristiques. Situé dans la partie sud de la Presqu'Île, la zone de confluence du Rhône et de la Saône, le 2ème arrondissement de Lyon figure parmi les quartiers huppés de la Capitale des Gaules.
Le 2ème arrondissement de Lyon fait partie intégrante de l'ambitieux projet Confluence lancé par Raymond Barre en 2003, visant à remodeler et développer le centre-ville. Un changement progressif et radical du secteur s'opère donc petit à petit. Ce qui attire un nombre croissant de professionnels séduits par un parc immobilier d'entreprise neuf, idéal pour la location d'un entrepôt à Lyon.
Le 2ème arrondissement de Lyon présente un noyau commercial principalement tourné vers les loisirs, la culture et l'équipement de la personne. Plutôt occupé par de petits établissements, il comprend tout de même une certaine proportion de grandes enseignes. L'offre commerciale du 2ème arrondissement de Lyon est extrêmement développée, tant en nombre de commerces qu'en surface plancher. Le secteur de l'hébergement et de la restauration tient une place prépondérante dans le 2ème arrondissement de Lyon, avec la présence d'établissements de haut standing comme le Royal, le Carlton, le Novotel ou le Sofitel. Vous y trouverez de multiples offres attractives de location d'entrepôt afin d'y développer votre activité.
Déjà fortement occupé par les bureaux et les banques, le 2ème arrondissement de Lyon voit son secteur tertiaire évoluer avec le développement du quartier de la Confluence. Des groupes de renom ont choisi de s'y installer, comme Le Progrès, Eiffage, Euronews ou encore GL Events. L'Hôtel de Région, la SNCF, la Banque de France, la Chambre de Commerce et d'Industrie Régionale et la CCI de Lyon sont autant d'infrastructures institutionnelles qui participent également à cette dynamique.
Parmi les acteurs professionnels du 2ème arrondissement, on peut citer le siège du groupe Descours et Cabaud, les cabinets de conseil en ingénierie Marc Merlin et Bee Engineering, ainsi que de nombreuses entreprises du secteur des activités financières et des assurances. En optant pour une offre de local professionnel à louer dans le 2ème arrondissement de Lyon, vous faites donc le choix de vous intégrer dans un tissu d'entreprises influentes.
Dans tous les cas, grâce à la location d'entrepôt dans Lyon 2ème arrondissement, vous aurez la possibilité de stocker votre matériel ou vos marchandises au plus près d'un noyau d'activité dynamique.
L'accessibilité du 2ème arrondissement constitue un argument supplémentaire en faveur de la location de local professionnel. Quadrillée par le métro (lignes MA et MD) et le tramway (lignes T1 et T2), la Presqu'Île peut être ralliée très rapidement depuis la gare TGV Perrache. La position centrale du 2ème arrondissement n'est pas à négliger : elle offre la possibilité de rejoindre les différents quartiers de Lyon de façon optimale. En cas d'embouteillages, vous aurez même l'opportunité de circuler en vélo de prêt, avec les Vélo'v.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos